レーベンハイム草加ステーションビュー

埼玉県草加市氷川町2111-6 | 築25年 | 69戸

推定相場

レーベンハイム草加ステーションビュー

売買㎡単価の推移

70万50万30万

20092012201520192023

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の35.2万/㎡から2023年は52.4万/㎡へ、14年間で48.9%上昇しました（年平均+3.5%）。直近3年では49.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の50%・21件）で、平均3,902万円です。4LDKが最も高く平均3,902万円、3LDKは平均3,092万円です。

2LDK

4件

3,179万

3LDK

15件

3,092万

3SLDK

2件

3,483万

4LDK

21件

3,902万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	4件	3,179万	3,075万	3,298万
3LDK	15件	3,092万	2,540万	3,642万
3SLDK	2件	3,483万	2,950万	4,016万
4LDK	21件	3,902万	3,335万	4,613万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は38.0万円で、1-3階（37.5万円）と比べて0.5万円（+1.3%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-3階

37.5万/㎡

17件

4-7階

40.4万/㎡

18件

8階以上

38万/㎡

7件

最上層と最下層の差: +0.5万/㎡

物件概要

所在地	埼玉県草加市氷川町2111-6
築年月	2001年5月（築25年）
構造	SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）
階建て	11階建
総戸数	69戸
専有面積	60.56m² ～ 84.82m²
分譲会社	タカラレーベン
施工会社	南海辰村建設
管理会社	レーベンコミュニティ
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

草加駅

東武伊勢崎線

徒歩5分

学区情報

小学校

西町小学校

中学校

草加中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
レーベンハイム草加ステーションビュー	2001	69戸	51.3万	3,180万
ライオンズシティ草加	2001	32戸	32.7万	2,499万
ローヤルシティ草加第２	2001	37戸	69.1万	4,280万
ライオンズマンション草加駅西	1988	34戸	52.0万	2,795万
ベルドゥムール草加氷川町	1996	35戸	45.9万	2,998万
レガリアシティ草加サザンコート	2003	27戸	44.4万	2,680万
グランドハイツ氷川	1991	35戸	38.3万	2,760万
ライフピア草加氷川町プライムステージ	1998	49戸	52.6万	4,080万
ライオンズマンション草加氷川町	1991	34戸	47.3万	2,390万
メゾン・ド・クール	1990	21戸	-	-
ライオンズステーションプラザ草加	2005	68戸	75.3万	5,480万

売買データ分析（42件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで3,000〜4,000万が18件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

3件

2,000〜3,000万

21件

3,000〜4,000万

18件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2015	2017	2018	2019	2020	2022	2023
2LDK	-	-	-	-	-	-	56.2万	52.4万
3LDK	33.1万	-	38.7万	39.3万	-	35.1万	45.5万	-
4LDK	-	37.9万	33.1万	40.7万	38.8万	-	-	-

全 42 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年6月	4〜6階	2LDK	60㎡〜	3,180万	51.34万/㎡
2023年4月	4〜6階	2LDK	60㎡〜	3,180万	51.34万/㎡
2023年4月	4〜6階	2LDK	60㎡〜	3,380万	54.56万/㎡
2022年8月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	2,680万	43.27万/㎡
2022年3月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	3,380万	47.81万/㎡
2022年12月	4〜6階	2LDK	60㎡〜	3,480万	56.18万/㎡
2020年7月	4〜6階	3LDK	80㎡〜	2,980万	35.14万/㎡
2019年9月	1〜3階	4LDK	80㎡〜	3,380万	39.9万/㎡
2019年9月	1〜3階	4LDK	80㎡〜	2,890万	35.68万/㎡
2019年8月	1〜3階	4LDK	80㎡〜	3,380万	39.85万/㎡
2019年6月	1〜3階	4LDK	80㎡〜	2,990万	36.91万/㎡
2019年5月	1〜3階	4LDK	80㎡〜	3,199万	39.49万/㎡
2019年1月	1〜3階	4LDK	80㎡〜	3,299万	40.73万/㎡
2018年9月	10〜11階	4LDK	80㎡〜	3,450万	42.59万/㎡
2018年7月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	2,780万	39.33万/㎡
2018年7月	1〜3階	4LDK	80㎡〜	3,199万	39.49万/㎡
2018年6月	10〜11階	4LDK	80㎡〜	3,450万	42.59万/㎡
2018年4月	1〜3階	3SLDK	80㎡〜	3,390万	41.85万/㎡
2018年2月	1〜3階	3SLDK	80㎡〜	2,490万	30.74万/㎡
2018年11月	1〜3階	4LDK	80㎡〜	3,099万	38.26万/㎡
2018年10月	1〜3階	4LDK	80㎡〜	3,390万	41.85万/㎡
2018年10月	1〜3階	4LDK	80㎡〜	3,199万	39.49万/㎡
2017年9月	10〜11階	4LDK	80㎡〜	2,680万	33.09万/㎡
2017年6月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	2,580万	41.9万/㎡
2017年2月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	2,180万	35.41万/㎡
2015年10月	10〜11階	4LDK	80㎡〜	3,180万	37.9万/㎡
2014年3月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	1,998万	33万/㎡
2014年3月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	2,180万	30.84万/㎡
2014年2月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	2,150万	35.51万/㎡
2013年3月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	1,890万	30.7万/㎡
2013年2月	7〜9階	4LDK	80㎡〜	2,980万	35.14万/㎡
2013年12月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	2,280万	37.65万/㎡
2013年10月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	2,280万	32.25万/㎡
2012年10月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	1,980万	32.16万/㎡
2011年2月	4〜6階	4LDK	80㎡〜	2,980万	35.14万/㎡
2011年2月	4〜6階	4LDK	80㎡〜	2,880万	35.56万/㎡
2011年12月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	2,180万	35.19万/㎡
2010年1月	7〜9階	4LDK	80㎡〜	3,280万	40.49万/㎡
2010年12月	7〜9階	4LDK	80㎡〜	2,980万	35.14万/㎡
2009年9月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	2,580万	36.5万/㎡
2009年1月	7〜9階	4LDK	80㎡〜	2,950万	34.78万/㎡
2009年11月	7〜9階	4LDK	80㎡〜	2,780万	34.32万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2013年6月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	120,000円	1,981円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。