ライオンズマンション草加旭町

埼玉県草加市旭町5丁目10-33 | 築35年 | 37戸

推定相場

ライオンズマンション草加旭町

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万10万

201320152020202220242026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の22.1万/㎡から2026年は27.4万/㎡へ、13年間で24.1%上昇しました（年平均+1.9%）。直近3年では5.4%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築31-40年 × 60-80㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 24件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

47.3万円/㎡

レンジ

40.2〜54.3万円/㎡

市区町村ベースライン 38.3万円/㎡
補正係数 ×1.235

代表面積 64.98㎡ / 最寄駅徒歩 9分 / 市区町村サンプル数 298件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の58%・21件）で、平均2,293万円です。2LDKが最も高く平均2,570万円、2SDKは平均1,691万円です。

2SDK

2件

1,691万

2LDK

6件

2,570万

2SLDK

4件

1,993万

3DK

3件

1,899万

3LDK

21件

2,293万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SDK	2件	1,691万	1,598万	1,783万
2LDK	6件	2,570万	2,341万	2,969万
2SLDK	4件	1,993万	1,784万	2,350万
3DK	3件	1,899万	1,594万	2,246万
3LDK	21件	2,293万	1,707万	3,075万

階数別の㎡単価

1-3階

28.3万/㎡

25件

4-7階

28.1万/㎡

12件

物件概要

所在地	埼玉県草加市旭町5丁目10-33
築年月	1991年5月（築35年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	37戸
専有面積	52.26m² ～ 89.46m²
分譲会社	大京
施工会社	東海興業
管理会社	大京アステージ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

新田駅

JR東北本線(黒磯～利府・盛岡) / 奈良線 / 東武伊勢崎線 / 阿武隈急行線

徒歩9分

🚉

獨協大学前＜草加松原＞駅

JR東海道本線(熱海～浜松) / 名古屋市営地下鉄鶴舞線 / 琴電志度線

徒歩11分

学区情報

小学校

草加市立新田小学校

中学校

草加市立新田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ライオンズマンション草加旭町	1991	37戸	27.4万	1,780万
ダイアパレス草加旭町	1995	56戸	44.5万	2,695万
コーポあさひ	1981	12戸	-	-
藤和シティコープ草加新田２	1995	56戸	45.4万	2,580万
ルイシャトレ草加松原ウエスト	2006	64戸	38.1万	2,880万
ルイシャトレ草加松原イースト	2006	68戸	48.2万	4,090万
ライオンズマンション草加松原第２	1999	45戸	34.2万	2,399万
草加旭町団地１号棟	1998	70戸	-	-
コスモシーズンズタウン	2003	95戸	32.8万	2,680万
草加旭町団地１６号棟	1970	-	-	-
ベルメゾン草加旭町	1991	15戸	23.9万	435万

売買データ分析（37件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の62%を占めます。次いで2,000〜3,000万が13件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

23件

2,000〜3,000万

13件

3,000〜4,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
3LDK	22.3万	28.3万	25.0万	37.3万	32.1万	30.1万	29.6万	27.4万
2LDK	-	-	-	-	-	-	42.0万	-
3DK	-	-	-	31.1万	-	26.7万	-	-
2SLDK	-	-	-	37.9万	35.7万	-	-	-

全 37 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	低層	3LDK	60㎡〜	1,780万	27.4万/㎡
2025年7月	中層	2LDK	55㎡〜	2,390万	41.96万/㎡
2025年4月	高層	3LDK	85㎡〜	2,830万	31.73万/㎡
2025年12月	低層	3LDK	60㎡〜	1,780万	27.4万/㎡
2024年9月	低層	3DK	55㎡〜	1,480万	26.72万/㎡
2024年4月	高層	3LDK	85㎡〜	2,830万	31.73万/㎡
2024年1月	高層	3LDK	60㎡〜	1,850万	28.48万/㎡
2023年5月	低層	3LDK	80㎡〜	2,290万	28.46万/㎡
2023年4月	低層	3LDK	80㎡〜	2,590万	32.19万/㎡
2023年1月	低層	3LDK	80㎡〜	2,590万	32.19万/㎡
2023年12月	高層	3LDK	85㎡〜	3,180万	35.66万/㎡
2023年10月	低層	2SLDK	55㎡〜	1,980万	35.74万/㎡
2022年9月	中層	3LDK	55㎡〜	2,290万	40.2万/㎡
2022年8月	低層	3LDK	80㎡〜	2,790万	34.68万/㎡
2022年6月	低層	2SLDK	65㎡〜	2,480万	37.85万/㎡
2022年12月	高層	3DK	75㎡〜	2,370万	31.11万/㎡
2022年11月	低層	3LDK	80㎡〜	2,990万	37.16万/㎡
2021年6月	高層	3LDK	60㎡〜	1,500万	23.09万/㎡
2021年6月	中層	2SDK	55㎡〜	1,540万	26.56万/㎡
2021年5月	低層	2SDK	55㎡〜	1,380万	23.8万/㎡
2021年11月	高層	3LDK	60㎡〜	1,750万	26.94万/㎡
2020年5月	高層	3LDK	75㎡〜	1,400万	18.38万/㎡
2020年1月	中層	3LDK	60㎡〜	1,980万	30.48万/㎡
2020年10月	高層	3LDK	55㎡〜	2,090万	36.04万/㎡
2016年4月	中層	3LDK	60㎡〜	1,450万	22.32万/㎡
2016年1月	高層	4LDK	85㎡〜	1,880万	21.08万/㎡
2015年6月	低層	3LDK	55㎡〜	1,490万	26.89万/㎡
2015年4月	低層	3LDK	55㎡〜	1,490万	27.1万/㎡
2015年4月	低層	3LDK	55㎡〜	1,590万	28.7万/㎡
2014年9月	中層	2LDK	85㎡〜	1,880万	21.02万/㎡
2014年7月	低層	2SLDK	55㎡〜	1,280万	22.08万/㎡
2014年6月	低層	2SLDK	55㎡〜	1,380万	23.8万/㎡
2014年4月	中層	2LDK	85㎡〜	1,980万	22.14万/㎡
2014年2月	中層	2LDK	85㎡〜	2,130万	23.81万/㎡
2014年12月	中層	2LDK	85㎡〜	1,680万	18.78万/㎡
2014年11月	中層	2LDK	85㎡〜	1,680万	18.78万/㎡
2013年8月	低層	3DK	55㎡〜	1,280万	22.08万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。