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日神パレステージ草加新田

埼玉県草加市新善町417-1 | 築24年 | 79戸

推定相場
日神パレステージ草加新田
最新データ
2025年7月
売買67件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は35.0万円。周辺エリア平均（32.7万円）を6.9%上回って、草加市全体の平均（38.2万円）より8.5%低くいます。

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万10万
200920122015201920232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の29.2万/㎡から2025年は34万/㎡へ、16年間で16.3%上昇しました（年平均+1.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築21-30年 × 60-80㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する 募集中の中古マンション 17件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
43.1万円/㎡
レンジ
36.6〜49.5万円/㎡
市区町村ベースライン 38.3万円/㎡
補正係数 ×1.126
代表面積 70.95㎡ / 最寄駅徒歩 10分 / 市区町村サンプル数 298件。 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の82%・53件）で、平均2,772万円です。3LDKが最も高く平均2,772万円、2SLDKは平均2,703万円です。
2SLDK
12件
2,703万
3LDK
53件
2,772万
間取り件数平均価格最低最高
2SLDK 12件 2,703万 1,950万 3,640万
3LDK 53件 2,772万 1,880万 3,481万

階数別の㎡単価

1-3階
32.5万/㎡
46件
4-7階
29.2万/㎡
21件

物件概要

所在地埼玉県草加市新善町417-1
築年月2002年8月（築24年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て8階建
総戸数79戸
専有面積66.78m² ～ 95.21m²
分譲会社日神不動産
施工会社東鉄工業
管理会社日神管財
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
新田駅
JR東北本線(黒磯～利府・盛岡) / 奈良線 / 東武伊勢崎線 / 阿武隈急行線
徒歩10分

学区情報

小学校
新田小学校
中学校
新田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
日神パレステージ草加新田 2002 79戸 35.0万 2,480万
藤和シティコープ草加新田 1994 49戸 30.6万 1,980万
コスモシーズンズタウン 2003 95戸 32.8万 2,680万
ライオンズガーデン草加旭町 1992 96戸 43.0万 2,699万
ソフィア草加新田 1995 106戸 29.6万 1,980万
セントラルコート草加新田 1995 64戸 32.5万 2,050万
ヴェラハイツ草加新田駅前 1995 34戸 37.7万 2,590万
ベルドゥムール草加旭町 2006 51戸 44.2万 2,980万
ベルドゥムール草加新田 1996 34戸 38.5万 2,480万
藤和シティコープ草加新田２ 1995 56戸 45.4万 2,580万
ダイアパレス草加旭町 1995 56戸 44.5万 2,695万

売買データ分析（67件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。次いで1,000〜2,000万が18件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
18件
2,000〜3,000万
47件
3,000〜4,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20162018201920202022202320242025
3LDK 31.8万 27.9万 30.8万 30.3万 35.7万 29.6万 39.7万 34.0万
2SLDK 27.0万 - 26.9万 26.5万 32.0万 46.3万 39.1万 -
全 67 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年7月 低層 3LDK 65㎡〜 1,880万 28.16万/㎡
2025年4月 低層 3LDK 65㎡〜 2,499万 37.43万/㎡
2025年4月 低層 3LDK 65㎡〜 2,400万 35.95万/㎡
2025年4月 低層 3LDK 65㎡〜 1,980万 29.66万/㎡
2025年2月 低層 3LDK 65㎡〜 2,599万 38.92万/㎡
2025年2月 低層 3LDK 65㎡〜 2,200万 32.95万/㎡
2025年12月 低層 3LDK 70㎡〜 2,480万 34.96万/㎡
2024年5月 低層 2SLDK 75㎡〜 2,799万 37.27万/㎡
2024年4月 低層 3LDK 65㎡〜 2,799万 41.92万/㎡
2024年4月 低層 2SLDK 75㎡〜 2,799万 37.27万/㎡
2024年1月 低層 2SLDK 75㎡〜 3,380万 45万/㎡
2024年10月 低層 3LDK 65㎡〜 2,499万 37.43万/㎡
2024年10月 低層 2SLDK 75㎡〜 2,780万 37.02万/㎡
2023年12月 低層 3LDK 65㎡〜 2,000万 29.96万/㎡
2023年12月 低層 3LDK 75㎡〜 2,200万 29.3万/㎡
2023年12月 低層 2SLDK 75㎡〜 3,480万 46.34万/㎡
2022年9月 中層 3LDK 75㎡〜 2,680万 35.68万/㎡
2022年5月 中層 2SLDK 75㎡〜 2,400万 31.96万/㎡
2020年8月 低層 3LDK 75㎡〜 2,249万 29.95万/㎡
2020年6月 低層 3LDK 75㎡〜 2,299万 30.61万/㎡
2020年1月 中層 2SLDK 75㎡〜 1,990万 26.5万/㎡
2019年9月 低層 2SLDK 75㎡〜 1,690万 22.5万/㎡
2019年6月 中層 2SLDK 75㎡〜 2,190万 29.16万/㎡
2019年4月 低層 3LDK 75㎡〜 2,490万 33.01万/㎡
2019年3月 中層 2SLDK 75㎡〜 2,100万 27.97万/㎡
2019年2月 低層 3LDK 75㎡〜 2,490万 33.01万/㎡
2019年11月 中層 3LDK 75㎡〜 1,990万 26.5万/㎡
2019年10月 中層 2SLDK 75㎡〜 2,090万 27.83万/㎡
2018年10月 中層 3LDK 70㎡〜 1,980万 27.91万/㎡
2018年10月 中層 3SLDK 85㎡〜 2,680万 30.25万/㎡
2016年5月 低層 2SLDK 75㎡〜 2,030万 27.03万/㎡
2016年5月 低層 3LDK 70㎡〜 2,030万 28.62万/㎡
2016年5月 低層 3LDK 70㎡〜 2,400万 33.83万/㎡
2016年4月 低層 3LDK 65㎡〜 2,190万 32.8万/㎡
2015年9月 中層 3LDK 65㎡〜 2,090万 31.3万/㎡
2015年7月 低層 3LDK 70㎡〜 2,300万 32.42万/㎡
2015年7月 低層 3LDK 65㎡〜 1,780万 26.66万/㎡
2015年6月 中層 3LDK 65㎡〜 2,130万 31.9万/㎡
2015年12月 低層 3LDK 70㎡〜 2,190万 30.87万/㎡
2015年11月 中層 3LDK 65㎡〜 1,980万 29.66万/㎡
2015年11月 低層 3LDK 70㎡〜 2,400万 33.83万/㎡
2015年10月 低層 3LDK 65㎡〜 2,190万 32.8万/㎡
2014年9月 低層 3LDK 65㎡〜 1,980万 29.66万/㎡
2014年9月 低層 3LDK 70㎡〜 2,200万 31.01万/㎡
2014年5月 低層 3LDK 65㎡〜 1,600万 23.96万/㎡
2014年2月 低層 3LDK 65㎡〜 1,730万 25.91万/㎡
2014年2月 低層 3LDK 70㎡〜 2,350万 33.13万/㎡
2014年12月 低層 3LDK 70㎡〜 2,400万 33.83万/㎡
2014年12月 中層 3LDK 65㎡〜 1,750万 26.21万/㎡
2014年12月 中層 3LDK 65㎡〜 1,850万 27.71万/㎡

他 17 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。