ダイアパレス白岡
埼玉県白岡市白岡1487-2 | 築18年 | 49戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
20112013201820232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の30.8万/㎡から2025年は36.4万/㎡へ、14年間で18.4%上昇しました（年平均+1.3%）。直近3年では8.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
2,620万
15件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 15件 | 2,620万 | 2,026万 | 3,094万 |
階数別の㎡単価
4-7階
7件
32.1万/㎡
8階以上
7件
31.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 埼玉県白岡市白岡1487-2 |
|---|---|
| 築年月 | 2008年9月（築18年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 13階建 |
| 総戸数 | 49戸 |
| 専有面積 | 65.21m² ～ 72.88m² |
| 分譲会社 | ダイア建設 |
| 施工会社 | 川田工業 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション4棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
白岡駅
宇都宮線
学区情報
小学校
白岡市立篠津小学校
中学校
白岡市立白岡中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ダイアパレス白岡 | 2008 | 49戸 | 36.4万 | 2,580万 |
| ローヤルシティ白岡 | 1996 | 85戸 | 35.0万 | 2,390万 |
| 東プラハイツ | 1981 | 22戸 | 11.0万 | 700万 |
| ローヤルシティ白岡第２ | 1997 | 117戸 | 28.8万 | 1,890万 |
| パークシティ白岡センターガーデン | 1996 | 250戸 | 26.2万 | 1,930万 |
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の73%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
4件
2,000〜3,000万
11件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2011 | 2012 | 2013 | 2014 | 2018 | 2021 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 30.8万 | 31.9万 | 28.6万 | 29.6万 | 31.3万 | 33.6万 | 33.5万 | 36.4万 |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,580万 | 36.44万/㎡ |
| 2023年3月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,190万 | 30.93万/㎡ |
| 2023年1月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,380万 | 32.66万/㎡ |
| 2023年1月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,680万 | 36.78万/㎡ |
| 2021年11月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,380万 | 33.61万/㎡ |
| 2018年5月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,180万 | 30.79万/㎡ |
| 2018年4月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,280万 | 32.2万/㎡ |
| 2018年2月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,180万 | 29.92万/㎡ |
| 2018年2月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,280万 | 32.2万/㎡ |
| 2014年2月 | 10〜12階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,980万 | 29.57万/㎡ |
| 2013年6月 | 10〜12階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,880万 | 28.08万/㎡ |
| 2013年6月 | 1〜3階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,880万 | 28.08万/㎡ |
| 2013年6月 | 10〜12階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,980万 | 29.57万/㎡ |
| 2012年9月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,080万 | 31.9万/㎡ |
| 2011年2月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,180万 | 30.79万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額105,000円。
3LDK
105,000〜105,000円
105,000円
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016年9月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 105,000円 | 1,568円/㎡ |
| 2014年4月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 105,000円 | 1,568円/㎡ |
| 2013年8月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 105,000円 | 1,568円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。