セントレー狭山
埼玉県狭山市入間川3丁目27-5 | 築31年 | 52戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
201320152020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の17.5万/㎡から2025年は20万/㎡へ、12年間で13.8%上昇しました（年平均+1.2%）。直近3年では6.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の93%・27件）で、平均815万円です。ーが最も高く平均994万円、3LDKは平均815万円です。
ー
994万
2件
3LDK
815万
27件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ー | 2件 | 994万 | 959万 | 1,028万 |
| 3LDK | 27件 | 815万 | 469万 | 1,687万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は19.4万円で、1-2階（17.5万円）と比べて1.9万円（+10.9%）高くなっています。
1-2階
18件
17.5万/㎡
3階以上
12件
19.4万/㎡
最上層と最下層の差: +1.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 埼玉県狭山市入間川3丁目27-5 |
|---|---|
| 築年月 | 1995年3月（築31年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 52戸 |
| 専有面積 | 52.33m² ～ 88.78m² |
| 分譲会社 | リゾートトラスト |
| 施工会社 | 斉藤工業 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩12分
狭山市駅
西武新宿線
学区情報
小学校
狭山市立入間川小学校
中学校
狭山市立入間川中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| セントレー狭山 | 1995 | 52戸 | 22.6万 | 1,280万 |
| 狭山ダイヤモンドマンション | 2006 | 40戸 | 29.4万 | 1,950万 |
| ジュイール狭山ライダーズハウス | 2009 | 33戸 | 32.0万 | 1,950万 |
| ステラコート狭山 | 2007 | 41戸 | 35.4万 | 2,380万 |
| 入間川ハイツ | 1979 | 5戸 | 7.8万 | 480万 |
| グランドレジデンス狭山 | 2015 | 81戸 | 37.3万 | 2,650万 |
| リバーサイド狭山 | 1988 | 16戸 | 18.2万 | 1,090万 |
| プロスピリティ狭山 | 1990 | 7戸 | 10.6万 | 480万 |
| パテラ狭山 | 2006 | 19戸 | 33.8万 | 1,380万 |
| 朝日パリオ狭山 | 1993 | 66戸 | 25.5万 | 1,550万 |
| ライオンズマンション狭山第２ | 1991 | 43戸 | 19.3万 | 830万 |
売買データ分析（30件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで1,000〜2,000万が12件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
17件
1,000〜2,000万
12件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 15.8万 | 14.9万 | 18.0万 | 19.7万 | 24.6万 | - | 16.2万 | 20.0万 |
全 30 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 900万 | 15.81万/㎡ |
| 2025年6月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,280万 | 21.49万/㎡ |
| 2025年10月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,280万 | 22.59万/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 980万 | 16.21万/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 980万 | 18.73万/㎡ |
| 2022年9月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,390万 | 31.15万/㎡ |
| 2022年7月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,380万 | 17.99万/㎡ |
| 2021年3月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,580万 | 26.13万/㎡ |
| 2021年2月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 799万 | 13.22万/㎡ |
| 2020年9月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,490万 | 24.64万/㎡ |
| 2020年7月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,299万 | 22.93万/㎡ |
| 2020年6月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 750万 | 12.4万/㎡ |
| 2020年5月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,380万 | 24.36万/㎡ |
| 2020年4月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 770万 | 12.74万/㎡ |
| 2020年12月 | 低層 | ー | 60㎡〜 | 1,390万 | 22.99万/㎡ |
| 2020年12月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,390万 | 22.99万/㎡ |
| 2020年11月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 680万 | 11.25万/㎡ |
| 2020年11月 | 低層 | ー | 60㎡〜 | 1,490万 | 24.64万/㎡ |
| 2020年11月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 750万 | 12.4万/㎡ |
| 2019年8月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 900万 | 15.22万/㎡ |
| 2019年7月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 900万 | 15.22万/㎡ |
| 2019年6月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 980万 | 16.57万/㎡ |
| 2019年10月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 770万 | 12.74万/㎡ |
| 2015年9月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,080万 | 18.13万/㎡ |
| 2015年2月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 880万 | 14.56万/㎡ |
| 2015年12月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 880万 | 14.78万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 890万 | 14.72万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 950万 | 15.71万/㎡ |
| 2013年9月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,150万 | 20.3万/㎡ |
| 2013年6月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 880万 | 14.78万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。