狭山ダイヤモンドマンション

埼玉県狭山市入間川3丁目27-32 | 築20年 | 40戸

推定相場

狭山ダイヤモンドマンション

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万

2013201520172019202120232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の24.3万/㎡から2025年は29.4万/㎡へ、12年間で21.1%上昇しました（年平均+1.8%）。直近3年では7.8%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の51%・21件）で、平均1,399万円です。3LDKが最も高く平均1,399万円、2SLDKは平均1,304万円です。

2SLDK

20件

1,304万

3LDK

21件

1,399万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SLDK	20件	1,304万	974万	1,658万
3LDK	21件	1,399万	1,129万	1,950万

階数別の㎡単価

1-3階

27.9万/㎡

33件

4-7階

27.6万/㎡

10件

物件概要

所在地	埼玉県狭山市入間川3丁目27-32
築年月	2006-07（築20年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	40戸
専有面積	65.36m² ～ 83.67m²
分譲会社	ダイヤモンド地所
施工会社	木原建設
管理会社	国土管理
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

狭山市駅

西武新宿線

徒歩13分

学区情報

小学校

入間川小学校

中学校

入間川中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
狭山ダイヤモンドマンション	2006	40戸	29.4万	1,950万
セントレー狭山	1995	52戸	22.6万	1,280万
ジュイール狭山ライダーズハウス	2009	33戸	32.0万	1,950万
サンクレイドル狭山入間川	2006	-	-	-
ステラコート狭山	2007	41戸	35.4万	2,380万
グランシアタワー狭山	2007	-	-	-
グランドレジデンス狭山	2015	81戸	37.3万	2,650万
リバーサイド狭山	1988	16戸	18.2万	1,090万
入間川ハイツ	1979	5戸	7.8万	480万
ライオンズ狭山グランテラス	2019	-	-	-
プロスピリティ狭山	1990	7戸	10.6万	480万

売買データ分析（43件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の74%を占めます。次いで2,000〜3,000万が11件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

32件

2,000〜3,000万

11件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2025
3LDK	-	26.6万	26.5万	26.3万	26.3万	36.0万	32.5万	29.4万
2SLDK	28.8万	25.7万	25.3万	-	22.3万	30.2万	31.3万	-

全 43 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年3月	低層	3LDK	65㎡〜	1,950万	29.39万/㎡
2023年7月	低層	3LDK	65㎡〜	2,090万	31.45万/㎡
2023年6月	低層	3LDK	65㎡〜	2,090万	31.45万/㎡
2023年5月	低層	2SLDK	65㎡〜	1,999万	30.13万/㎡
2023年4月	低層	2SLDK	65㎡〜	1,999万	30.13万/㎡
2023年4月	低層	3LDK	65㎡〜	2,290万	34.46万/㎡
2023年4月	中層	3LDK	65㎡〜	2,390万	35.97万/㎡
2023年3月	低層	2SLDK	65㎡〜	1,999万	30.13万/㎡
2023年1月	低層	2SLDK	65㎡〜	2,299万	34.65万/㎡
2023年12月	低層	3LDK	65㎡〜	1,950万	29.39万/㎡
2023年10月	低層	3SLDK	65㎡〜	1,950万	29.39万/㎡
2022年9月	低層	2SLDK	65㎡〜	1,680万	25.32万/㎡
2022年4月	低層	2SLDK	70㎡〜	2,190万	30.55万/㎡
2022年3月	低層	2SLDK	70㎡〜	2,190万	29.31万/㎡
2022年2月	低層	2SLDK	70㎡〜	2,190万	30.54万/㎡
2022年12月	低層	3LDK	65㎡〜	2,390万	35.97万/㎡
2022年12月	低層	2SLDK	65㎡〜	2,349万	35.4万/㎡
2022年10月	中層	3LDK	65㎡〜	2,390万	35.97万/㎡
2021年2月	中層	3LDK	70㎡〜	1,880万	26.34万/㎡
2021年10月	低層	2SLDK	70㎡〜	1,600万	22.31万/㎡
2020年6月	中層	3LDK	70㎡〜	1,880万	26.34万/㎡
2019年9月	中層	3LDK	70㎡〜	1,880万	26.34万/㎡
2019年5月	低層	2SLDK	65㎡〜	1,680万	25.32万/㎡
2019年3月	中層	3LDK	70㎡〜	1,900万	26.62万/㎡
2018年9月	中層	3LDK	70㎡〜	1,900万	26.62万/㎡
2018年2月	低層	2SLDK	65㎡〜	1,680万	25.71万/㎡
2017年11月	低層	2SLDK	65㎡〜	1,880万	28.77万/㎡
2016年1月	低層	2SLDK	65㎡〜	1,800万	27.13万/㎡
2015年9月	低層	2SLDK	65㎡〜	1,770万	26.68万/㎡
2015年6月	低層	2SLDK	65㎡〜	1,780万	26.83万/㎡
2014年9月	低層	3LDK	65㎡〜	1,680万	25.35万/㎡
2014年8月	中層	2SLDK	70㎡〜	1,480万	20.64万/㎡
2014年5月	中層	3LDK	70㎡〜	1,780万	24.83万/㎡
2014年5月	低層	3LDK	65㎡〜	1,750万	26.38万/㎡
2014年5月	低層	2SLDK	70㎡〜	1,480万	20.64万/㎡
2014年3月	中層	3LDK	70㎡〜	1,880万	26.22万/㎡
2014年2月	低層	2LDK	70㎡〜	1,550万	21.62万/㎡
2014年1月	低層	2SLDK	70㎡〜	1,620万	22.59万/㎡
2014年10月	低層	3LDK	65㎡〜	1,680万	25.32万/㎡
2013年8月	低層	3LDK	65㎡〜	1,680万	25.32万/㎡
2013年6月	低層	3LDK	65㎡〜	1,610万	24.23万/㎡
2013年6月	低層	2SLDK	65㎡〜	1,380万	21.12万/㎡
2013年11月	低層	3LDK	65㎡〜	1,750万	26.38万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。