パイロットハウス狭山台4号棟
埼玉県狭山市中央4丁目19-4 | 築51年 | 40戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
201720182020202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の15.6万/㎡から2025年は12.3万/㎡へ、8年間で21.3%下落しています（年平均-2.7%）。直近3年では29.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
3LDK
651万
13件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 13件 | 651万 | 287万 | 900万 |
階数別の㎡単価
1-2階
11件
13.2万/㎡
3階以上
2件
6.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 埼玉県狭山市中央4丁目19-4 |
|---|---|
| 築年月 | 1975年11月（築51年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 専有面積 | 65.64m² ～ 73.20m² |
| 分譲会社 | 日本パイロットハウス |
| 施工会社 | 東急プレハブ |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩18分
狭山市駅
西武新宿線
学区情報
小学校
狭山市立富士見小学校
中学校
狭山市立狭山台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パイロットハウス狭山台4号棟 | 1975 | 40戸 | 12.3万 | 900万 |
| パイロットハウス狭山台３号棟 | 1975 | 40戸 | 11.6万 | 850万 |
| パイロットハウス狭山台５号棟 | 1975 | 240戸 | 5.5万 | 399万 |
| パイロットハウス狭山台７号棟 | 1975 | 30戸 | 13.4万 | 980万 |
| チサンロイヤルステージ狭山 | 1998 | 22戸 | 20.2万 | 1,380万 |
| コンファーレ狭山中央 | 2007 | 54戸 | 34.4万 | 2,480万 |
| コスモ狭山ロイヤルステージ | 1994 | 179戸 | 28.0万 | 1,980万 |
| コスモ狭山 | 1992 | 28戸 | 26.9万 | 1,798万 |
| 西武狭山台ハイツＫ号棟 | 1975 | 20戸 | 4.8万 | 380万 |
| 西武狭山台ハイツＪ号棟 | 1975 | 30戸 | - | - |
| 西武狭山台ハイツＬ号棟 | 1976 | 640戸 | - | - |
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の62%を占めます。次いで1,000〜2,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
8件
1,000〜2,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 15.6万 | 11.3万 | 13.8万 | 9.5万 | 5.4万 | 12.3万 |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 900万 | 12.3万/㎡ |
| 2023年3月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 398万 | 5.44万/㎡ |
| 2021年5月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 799万 | 10.92万/㎡ |
| 2021年2月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 799万 | 10.92万/㎡ |
| 2021年10月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 490万 | 6.7万/㎡ |
| 2020年8月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,180万 | 16.13万/㎡ |
| 2020年11月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 880万 | 12.03万/㎡ |
| 2020年11月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 980万 | 13.39万/㎡ |
| 2018年4月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,000万 | 13.67万/㎡ |
| 2018年2月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 650万 | 8.88万/㎡ |
| 2017年7月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,150万 | 15.72万/㎡ |
| 2017年6月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,230万 | 16.81万/㎡ |
| 2017年10月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,050万 | 14.35万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。