センチュリー朝霞台ロベスト・カーサ
埼玉県朝霞市西弁財2丁目6-35 | 築14年 | 39戸
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万
2015201720192021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の46.2万/㎡から2021年は62.2万/㎡へ、6年間で34.7%上昇しました（年平均+5.8%）。直近3年では14.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の47%・8件）で、平均4,099万円です。3LDKが最も高く平均4,099万円、1SLDKは平均3,731万円です。
1SLDK
3,731万
2件
2LDK
3,819万
7件
3LDK
4,099万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1SLDK | 2件 | 3,731万 | 3,601万 | 3,860万 |
| 2LDK | 7件 | 3,819万 | 3,306万 | 4,560万 |
| 3LDK | 8件 | 4,099万 | 3,453万 | 4,780万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は58.4万円で、1-3階（54.0万円）と比べて4.4万円（+8.1%）高くなっています。
1-3階
12件
54万/㎡
4-7階
5件
58.4万/㎡
最上層と最下層の差: +4.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 埼玉県朝霞市西弁財2丁目6-35 |
|---|---|
| 築年月 | 2012年4月（築14年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 専有面積 | 55.62m² ～ 62.44m² |
| 分譲会社 | 飯田産業 |
| 施工会社 | ナカノフドー建設 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
朝霞台駅
東武東上線
🚉
徒歩8分
北朝霞駅
JR武蔵野線
学区情報
小学校
朝霞第五小学校
中学校
朝霞第三中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| センチュリー朝霞台ロベスト・カーサ | 2012 | 39戸 | 62.2万 | 3,880万 |
| マノー朝霞台 | 2000 | 40戸 | 47.8万 | 3,480万 |
| 志木朝霞台パークホームズ | 2001 | 74戸 | 59.7万 | 4,980万 |
| ライオンズガーデン朝霞台 | 1998 | 75戸 | 50.3万 | 3,490万 |
| クレアホームズ朝霞台 | 2024 | 28戸 | - | - |
| ツインズスクエア朝霞台 | 2001 | 49戸 | 62.3万 | 4,080万 |
| ライオンズステーションプラザ朝霞台 | 1996 | 42戸 | 57.2万 | 3,490万 |
| ライオンズ朝霞台ベルポートマークス | 2020 | 70戸 | 103.2万 | 7,380万 |
| ベルポート朝霞台駅前弐番館 | 2004 | 61戸 | 71.0万 | 4,480万 |
| グローサス朝霞台 | 1998 | 164戸 | 57.9万 | 4,380万 |
| ベルポート朝霞台五番館 | 2003 | 69戸 | 51.3万 | 3,880万 |
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の59%を占めます。次いで2,000〜3,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
7件
3,000〜4,000万
10件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 46.2万 | 54.2万 | 55.4万 | 59.1万 | 59.1万 | - | 62.2万 |
| 2LDK | - | 58.5万 | - | - | 52.6万 | 56.2万 | - |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年9月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,880万 | 62.21万/㎡ |
| 2020年5月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,150万 | 56.16万/㎡ |
| 2019年9月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,980万 | 53.12万/㎡ |
| 2019年8月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,900万 | 51.7万/㎡ |
| 2019年5月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,980万 | 53.12万/㎡ |
| 2019年4月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,690万 | 59.1万/㎡ |
| 2018年9月 | 低層 | 1SLDK | 55㎡〜 | 2,980万 | 53.58万/㎡ |
| 2018年8月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,690万 | 59.1万/㎡ |
| 2018年10月 | 低層 | 1SLDK | 55㎡〜 | 2,780万 | 49.99万/㎡ |
| 2017年9月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,300万 | 54.84万/㎡ |
| 2017年11月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,150万 | 52.35万/㎡ |
| 2017年10月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,680万 | 59.01万/㎡ |
| 2016年3月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,980万 | 53.12万/㎡ |
| 2016年2月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,380万 | 54.2万/㎡ |
| 2016年12月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,380万 | 60.25万/㎡ |
| 2016年10月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,480万 | 62.04万/㎡ |
| 2015年1月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,880万 | 46.18万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。