スカイラーク朝霞

埼玉県朝霞市膝折町2丁目1-22 | 築46年 | 15戸

推定相場

スカイラーク朝霞

売買㎡単価の推移

20万10万0万

20132014201620172025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の11.8万/㎡から2025年は7.4万/㎡へ、12年間で37.4%下落しています（年平均-3.1%）。直近3年では55.8%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

2LDK

7件

984万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	7件	984万	741万	1,415万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は12.8万円で、1-2階（11.5万円）と比べて1.3万円（+11.3%）高くなっています。

1-2階

11.5万/㎡

3件

3階以上

12.8万/㎡

5件

最上層と最下層の差: +1.3万/㎡

物件概要

所在地	埼玉県朝霞市膝折町2丁目1-22
築年月	1980年5月（築46年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	3階建
総戸数	15戸
専有面積	47.25m² ～ 66.61m²
管理会社	自主管理
管理方式	自主
土地権利	所有権

所在地マップ

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アクセス

🚉

朝霞駅

東武東上線

徒歩24分

学区情報

小学校

第四小学校

中学校

第一中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
スカイラーク朝霞	1980	15戸	7.4万	490万
スカイラークマンション	1980	-	-	-
サンシュウ朝霞コーポ	1983	16戸	21.0万	820万
レーベンハイム朝霞クレシード	2006	54戸	45.1万	3,180万
シャルマンコーポ第３朝霞	1990	90戸	33.1万	2,690万
アーベイン朝霞緑ケ丘コモンズ	1997	87戸	38.6万	2,680万
緑ヶ丘レジデンス	1976	12戸	25.8万	1,230万
友愛マンション	1977	6戸	16.5万	880万
コスモ朝霞エクセラ	1998	33戸	32.4万	2,290万
ハートスクエア２１朝霞	2000	93戸	37.4万	2,899万
芝山スカイラークハイツ	1973	16戸	17.7万	690万

売買データ分析（8件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

6件

1,000〜2,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2014	2016	2017	2025
2LDK	11.8万	11.0万	16.7万	11.6万	-

全 8 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年6月	-	3LDK	65㎡〜	490万	7.36万/㎡
2017年4月	-	2LDK	60㎡〜	680万	10.49万/㎡
2017年1月	-	2LDK	60㎡〜	830万	12.8万/㎡
2016年9月	-	2LDK	60㎡〜	1,080万	16.66万/㎡
2016年12月	-	2LDK	60㎡〜	1,080万	16.66万/㎡
2014年2月	-	2LDK	45㎡〜	520万	11.01万/㎡
2013年6月	-	2LDK	45㎡〜	530万	11.22万/㎡
2013年6月	-	2LDK	45㎡〜	580万	12.28万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。