朝霞田島住宅２号棟
埼玉県朝霞市田島2丁目 | 築51年 | 40戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2021202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2021年の11.9万/㎡から2025年は8.1万/㎡へ、4年間で31.8%下落しています（年平均-7.9%）。直近3年では11.8%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の54%・7件）で、平均1,460万円です。３ＬＤＫが最も高く平均1,460万円、3LDKは平均690万円です。
３ＬＤＫ
1,460万
7件
3LDK
690万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 7件 | 1,460万 | 644万 | 5,195万 |
| 3LDK | 6件 | 690万 | 558万 | 970万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県朝霞市田島2丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 1975年3月（築51年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 分譲会社 | 埼玉県住宅供給公社 |
| 施工会社 | 岩堀建設 |
| 管理会社 | 埼玉県住宅供給公社 |
| 管理方式 | 管理員不在 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション5棟を表示
学区情報
小学校
朝霞第九小学校
中学校
朝霞第二中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 朝霞田島住宅２号棟 | 1975 | 40戸 | 8.1万 | 600万 |
| 朝霞田島住宅 | 1975 | 155戸 | 15.5万 | 1,150万 |
| 朝霞田島団地４号棟 | 1975 | 155戸 | 7.8万 | 580万 |
| ライオンズマンション朝霞根岸台 | 1992 | 34戸 | 60.0万 | 4,180万 |
| ライトウェーブ朝霞 | 1991 | 26戸 | 18.8万 | 880万 |
| ヴェレーナシティ朝霞 | 2023 | 119戸 | 72.8万 | 5,199万 |
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 11.9万 | 9.2万 | 8.6万 | 8.1万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 600万 | 8.1万/㎡ |
| 2024年6月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 650万 | 8.77万/㎡ |
| 2024年11月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 580万 | 7.83万/㎡ |
| 2024年10月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 680万 | 9.18万/㎡ |
| 2023年7月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 680万 | 9.18万/㎡ |
| 2021年2月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 880万 | 11.88万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。