溝沼団地
埼玉県朝霞市溝沼5丁目16-1 | 築51年 | 60戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 7件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
36.1万円/㎡
レンジ
27.1〜45.1万円/㎡
市区町村ベースライン 47.8万円/㎡
補正係数 ×0.755
補正係数 ×0.755
代表面積 68.2㎡ / 最寄駅徒歩 15分 / 市区町村サンプル数 244件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・2件）で、平均1,460万円です。3LDKが最も高く平均1,460万円、２ＤＫは平均435万円です。
２ＤＫ
435万
2件
3LDK
1,460万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＤＫ | 2件 | 435万 | 370万 | 500万 |
| 3LDK | 2件 | 1,460万 | 1,405万 | 1,514万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県朝霞市溝沼5丁目16-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1975-03（築51年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 60戸 |
| 分譲会社 | 埼玉県住宅供給公社 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩15分
朝霞台駅
東武東上線
学区情報
小学校
朝霞市立朝霞第十小学校
中学校
朝霞市立朝霞第三中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 溝沼団地 | 1975 | 60戸 | 18.8万 | 1,280万 |
| 朝霞溝沼住宅1号棟 | 1975 | 30戸 | 23.2万 | 1,580万 |
| 朝霞溝沼住宅2号棟 | 1975 | 60戸 | 23.2万 | 1,580万 |
| グローリオ朝霞台 | 2008 | 70戸 | 37.3万 | 2,980万 |
| シャルマンコーポ朝霞台 | 1987 | - | - | - |
| ハイホーム朝霞 | 1996 | 53戸 | 37.9万 | 2,490万 |
| ハートスクエア朝霞パークサイドコート | 2001 | - | - | - |
| ハイツ朝霞 | 1979 | 21戸 | 19.2万 | 980万 |
| コスモ朝霞台ガーデンフォルム | 1999 | - | - | - |
| リーフガーデンズルネ朝霞台 | 1999 | - | - | - |
| ロイヤルステージ朝霞 | 1996 | - | - | - |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年5月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,280万 | 18.77万/㎡ |
| 2021年3月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,380万 | 20.24万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。