溝沼団地

埼玉県朝霞市溝沼5丁目16-1 | 築51年 | 60戸

推定相場

溝沼団地

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 60-80㎡ × 駅徒歩11-15分 に該当する募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

36.1万円/㎡

レンジ

27.1〜45.1万円/㎡

市区町村ベースライン 48.5万円/㎡
補正係数 ×0.744

代表面積 68.2㎡ / 最寄駅徒歩 15分 / 市区町村サンプル数 228件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・2件）で、平均1,467万円です。3LDKが最も高く平均1,467万円、２ＤＫは平均435万円です。

２ＤＫ

2件

435万

3LDK

2件

1,467万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＤＫ	2件	435万	370万	500万
3LDK	2件	1,467万	1,411万	1,522万

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朝霞台駅

東武東上線

徒歩15分

小学校

朝霞市立朝霞第十小学校

中学校

朝霞市立朝霞第三中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
溝沼団地	1975	60戸	18.8万	1,280万
朝霞溝沼住宅1号棟	1975	30戸	23.2万	1,580万
朝霞溝沼住宅2号棟	1975	60戸	23.2万	1,580万
グローリオ朝霞台	2008	70戸	37.3万	2,980万
ハイホーム朝霞	1996	53戸	37.9万	2,490万
ハイツ朝霞	1979	21戸	19.2万	980万
ベルポート朝霞六番館	2006	59戸	62.6万	3,780万
グリーンキャピタル朝霞台	1994	40戸	38.2万	2,290万
エコヴィレッジ朝霞見晴らしの丘	2013	65戸	64.1万	4,280万
ライオンズヴィアーレ朝霞	1997	78戸	51.7万	3,690万
ヴィルヌーブ朝霞	1996	76戸	31.5万	2,180万

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2021年5月	高層	3LDK	65㎡〜	1,280万	18.77万/㎡
2021年3月	高層	3LDK	65㎡〜	1,380万	20.24万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。