グローリオ朝霞台

埼玉県朝霞市溝沼5丁目15-17 | 築18年 | 70戸

推定相場

グローリオ朝霞台

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万

20112014201720202023

各物件中央値ライン

📊 分析: 2011年の36.6万/㎡から2023年は37.7万/㎡へ、12年間で3.0%上昇しました（年平均+0.3%）。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の85%・22件）で、平均3,150万円です。ーが最も高く平均3,306万円、3LDKは平均3,150万円です。

ー

4件

3,306万

3LDK

22件

3,150万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
ー	4件	3,306万	3,135万	3,534万
3LDK	22件	3,150万	2,380万	4,125万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は38.6万円で、1-3階（37.0万円）と比べて1.6万円（+4.3%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-3階

37万/㎡

17件

4-7階

38.6万/㎡

10件

最上層と最下層の差: +1.6万/㎡

物件概要

所在地	埼玉県朝霞市溝沼5丁目15-17
築年月	2008年1月（築18年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	70戸
専有面積	54.63m² ～ 84.39m²
分譲会社	セコムホームライフ
施工会社	土屋組
管理会社	ホームライフ管理
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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朝霞駅

東武東上線

徒歩18分

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朝霞台駅

東武東上線

徒歩19分

学区情報

小学校

朝霞第十小学校

中学校

朝霞第三中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
グローリオ朝霞台	2008	70戸	37.3万	2,980万
ハイホーム朝霞	1996	53戸	37.9万	2,490万
朝霞溝沼住宅1号棟	1975	30戸	23.2万	1,580万
溝沼団地	1975	60戸	18.8万	1,280万
朝霞溝沼住宅2号棟	1975	60戸	23.2万	1,580万
ハイツ朝霞	1979	21戸	19.2万	980万
ベルポート朝霞六番館	2006	59戸	62.6万	3,780万
エコヴィレッジ朝霞見晴らしの丘	2013	65戸	64.1万	4,280万
ライオンズヴィアーレ朝霞	1997	78戸	51.7万	3,690万
センチュリー朝霞	2024	96戸	-	-
グリーンキャピタル朝霞台	1994	40戸	38.2万	2,290万

売買データ分析（27件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の89%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

24件

3,000〜4,000万

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2018	2019	2020	2021	2022	2023
3LDK	38.8万	36.5万	41.4万	38.3万	33.2万	36.0万	37.3万	37.7万

全 27 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年6月	低層	3LDK	80㎡〜	2,980万	37.25万/㎡
2023年4月	低層	3LDK	80㎡〜	3,050万	38.13万/㎡
2022年2月	中層	3LDK	65㎡〜	2,390万	36.4万/㎡
2022年12月	低層	3LDK	80㎡〜	3,050万	38.13万/㎡
2021年2月	低層	3LDK	80㎡〜	2,880万	36.01万/㎡
2020年6月	低層	3LDK	65㎡〜	2,180万	33.21万/㎡
2019年8月	低層	3LDK	60㎡〜	2,790万	43.88万/㎡
2019年8月	低層	2LDK	60㎡〜	2,780万	43.72万/㎡
2019年5月	低層	3LDK	60㎡〜	2,160万	33.97万/㎡
2019年1月	中層	3LDK	60㎡〜	2,350万	36.96万/㎡
2018年9月	高層	3LDK	60㎡〜	3,180万	50.01万/㎡
2018年6月	中層	3LDK	60㎡〜	2,390万	37.59万/㎡
2018年4月	低層	3LDK	70㎡〜	2,680万	36.53万/㎡
2017年9月	中層	3LDK	60㎡〜	2,190万	34.44万/㎡
2017年3月	中層	3LDK	60㎡〜	2,380万	37.43万/㎡
2017年12月	中層	3LDK	60㎡〜	2,390万	37.59万/㎡
2016年9月	中層	3LDK	60㎡〜	2,450万	38.53万/㎡
2016年5月	中層	3LDK	60㎡〜	2,490万	39.16万/㎡
2015年6月	低層	3LDK	60㎡〜	2,380万	37.43万/㎡
2014年9月	低層	ー	60㎡〜	2,400万	37.75万/㎡
2014年9月	低層	ー	60㎡〜	2,480万	39.01万/㎡
2014年12月	低層	ー	60㎡〜	2,200万	34.6万/㎡
2014年11月	低層	ー	60㎡〜	2,200万	34.6万/㎡
2013年4月	中層	3LDK	70㎡〜	2,750万	38.14万/㎡
2012年4月	低層	3LDK	70㎡〜	2,380万	33.75万/㎡
2012年2月	低層	3LDK	70㎡〜	2,480万	35.17万/㎡
2011年8月	低層	3LDK	70㎡〜	2,580万	36.59万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。