友愛マンションの相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

30万20万10万

2015201620202021

各物件中央値ライン

📊 分析: 2015年の25.9万/㎡から2021年は16.5万/㎡へ、6年間で36.2%下落しています（年平均-6.0%）。直近3年では19.3%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 40-60㎡ × 駅徒歩11-15分 に該当する募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

31.0万円/㎡

レンジ

23.3〜38.8万円/㎡

市区町村ベースライン 48.5万円/㎡
補正係数 ×0.640

代表面積 53.31㎡ / 最寄駅徒歩 13分 / 市区町村サンプル数 228件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

2LDK

7件

1,271万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	7件	1,271万	970万	1,912万

周辺のマンション50棟を表示

🚉

朝霞駅

東武東上線

徒歩13分

小学校

朝霞市立朝霞第四小学校

中学校

朝霞市立朝霞第一中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
友愛マンション	1977	6戸	16.5万	880万
緑ヶ丘レジデンス	1976	12戸	25.8万	1,230万
セレナハイム朝霞青葉台公園	1999	26戸	44.6万	3,380万
イニシア朝霞青葉台公園	2010	54戸	58.3万	3,980万
ハートスクエア２１朝霞	2000	93戸	37.4万	2,899万
アーベイン朝霞緑ケ丘コモンズ	1997	87戸	38.6万	2,680万
ダイアパレス朝霞	1993	85戸	25.9万	1,490万
センチュリー朝霞	2024	96戸	-	-
ライオンズヴィアーレ朝霞	1997	78戸	51.7万	3,690万
エコヴィレッジ朝霞見晴らしの丘	2013	65戸	64.1万	4,280万
コスモ朝霞エクセラ	1998	33戸	32.4万	2,290万

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

4件

1,000〜2,000万

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016	2020	2021
2LDK	25.9万	20.4万	17.3万	16.5万

全 7 件の売買履歴を表示

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。