ライオンズマンション春日部緑町第２
埼玉県春日部市緑町6丁目7-9 | 築36年 | 33戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2014201720202025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の14.1万/㎡から2025年は21.4万/㎡へ、11年間で51.5%上昇しました（年平均+4.7%）。直近3年では14.9%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 12件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
28.0万円/㎡
レンジ
22.4〜33.6万円/㎡
市区町村ベースライン 25.7万円/㎡
補正係数 ×1.093
補正係数 ×1.093
代表面積 50.57㎡ / 最寄駅徒歩 7分 / 市区町村サンプル数 198件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の45%・5件）で、平均927万円です。2LDKが最も高く平均1,569万円、3DKは平均927万円です。
2DK
997万
4件
2LDK
1,569万
2件
3DK
927万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2DK | 4件 | 997万 | 828万 | 1,187万 |
| 2LDK | 2件 | 1,569万 | 1,518万 | 1,620万 |
| 3DK | 5件 | 927万 | 836万 | 995万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県春日部市緑町6丁目7-9 |
|---|---|
| 築年月 | 1990年11月（築36年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 専有面積 | 43.42m² ～ 68.04m² |
| 分譲会社 | 大京 |
| 施工会社 | 日本建設 小川工業 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション24棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
一ノ割駅
東武伊勢崎線
学区情報
小学校
春日部市立緑小学校
中学校
春日部市立緑中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション春日部緑町第２ | 1990 | 33戸 | 21.4万 | 990万 |
| ライオンズマンション春日部緑町 | 1990 | 70戸 | 14.7万 | 882万 |
| ピアコート春日部緑町 | 1995 | 54戸 | 16.3万 | 990万 |
| モアグランデ春日部緑町 | 1995 | 19戸 | 21.9万 | 1,260万 |
| ニシケンハイツ一の割 | 1989 | 12戸 | 24.5万 | 1,080万 |
| 春日部緑町ダイヤモンドマンション | 1990 | 32戸 | 12.8万 | 780万 |
| ライオンズマンション春日部南 | 1988 | 42戸 | 14.2万 | 1,080万 |
| 恒陽春日部マンション | 1981 | 36戸 | 10.6万 | 750万 |
| ワコーレ春日部２ | 1989 | 27戸 | 26.8万 | 1,590万 |
| ルミネ春日部 | 1982 | 41戸 | 10.5万 | 690万 |
| ライオンズマンション春日部一ノ割 | 1989 | 25戸 | 16.2万 | 999万 |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
8件
1,000〜2,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2017 | 2019 | 2020 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3DK | 14.1万 | 18.6万 | - | - | - | - | 21.4万 |
| 2DK | - | - | 16.7万 | - | - | 24.9万 | - |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 中層 | 3DK | 45㎡〜 | 990万 | 21.43万/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 2DK | 45㎡〜 | 1,080万 | 23.82万/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 2DK | 45㎡〜 | 1,180万 | 26.03万/㎡ |
| 2020年6月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,499万 | 24.36万/㎡ |
| 2020年3月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,599万 | 25.98万/㎡ |
| 2019年11月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 880万 | 14.3万/㎡ |
| 2017年5月 | 中層 | 2DK | 45㎡〜 | 730万 | 16.1万/㎡ |
| 2017年2月 | 中層 | 2DK | 45㎡〜 | 780万 | 17.21万/㎡ |
| 2016年9月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 900万 | 17.8万/㎡ |
| 2016年6月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 980万 | 19.38万/㎡ |
| 2014年3月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 750万 | 14.84万/㎡ |
| 2014年3月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 680万 | 13.45万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。