横手の一戸建て相場
埼玉県日高市横手 | 106件の成約データ 他の種別: 土地
埼玉県日高市横手の一戸建て相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均㎡単価7.0万円（成約106件、前年比+3.2%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは120〜150㎡が最も多く取引されています。
〜80㎡
5件
1,218万
80〜100㎡
3件
1,325万
100〜120㎡
18件
1,593万
120〜150㎡
68件
1,233万
150㎡以上
10件
1,234万
前面道路の幅員と価格
📊 分析: 道路幅による価格差は最大21%。一戸建ては土地と建物の両方が価格に影響するため、土地ほど道路幅の影響は大きくありませんが、4m未満はセットバックで建築面積が制約されます。
4〜6m
13件
1,116万
6〜8m
63件
1,346万
8m以上
27件
1,333万
平均㎡単価
7.0万/㎡
前年比 ▲3.2%
平均価格
1,725万円
取引実績
106件
平均面積
252㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
12万10万8万6万4万
11万
7万
'08'12'15'18'21'24'26
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
11
築6-10年
4
築11-15年
9
築16-20年
6
築21-25年
6
築26-30年
6
築31年以上
6
間取り別の相場
４ＬＤＫ
1,327万円
17件
４ＬＤＫ＋Ｓ
1,738万円
8件
５ＬＤＫ
2,000万円
6件
２ＬＤＫ＋Ｓ
2,200万円
1件
２ＬＤＫ
1,800万円
1件
１ＬＤＫ＋Ｓ
1,300万円
1件
５ＬＤＫ＋Ｓ
2,200万円
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2026年第1四半期
2,000万円
240㎡〜
・４ＬＤＫ＋Ｓ
8.3万/㎡
2026年第1四半期
1,400万円
260㎡〜
5.4万/㎡
2025年第4四半期
3,500万円
490㎡〜
・５ＬＤＫ
7.1万/㎡
2025年第4四半期
1,400万円
245㎡〜
・４ＬＤＫ
5.7万/㎡
2025年第4四半期
1,400万円
220㎡〜
・４ＬＤＫ
6.4万/㎡
2025年第3四半期
1,000万円
235㎡〜
・４ＬＤＫ
4.3万/㎡
2025年第3四半期
1,500万円
210㎡〜
・５ＬＤＫ
7.1万/㎡
2025年第3四半期
2,200万円
265㎡〜
・２ＬＤＫ＋Ｓ
8.3万/㎡
2025年第3四半期
1,000万円
235㎡〜
・４ＬＤＫ
4.3万/㎡
2025年第3四半期
1,800万円
300㎡〜
・２ＬＤＫ
6.0万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（日高市全体）
🔴 需要: 人口-0.5%/年、転入超過+175人/年
🟢 供給: 空き家率9.2%（全国13.5%より低い）
🟡 購買力: 平均所得341万円（全国平均の0.87倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 57,015 | - |
| 2017 | 56,340 | - |
| 2019 | 55,696 | -6 |
| 2021 | 54,852 | +24 |
| 2023 | 54,396 | +158 |
| 2024 | 54,192 | +217 |
所得: 平均341万円（5年変化: +2.3%/年）
空き家率: 9.2%（2018年: 9% → 悪化）
将来人口: 2035年-7.9%、2050年-17.6%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
日高市の一戸建てマップ
日高市内のエリアランキング
横手は日高市内10地区中8位（上位20%）。
単価7.0万/㎡。
1つ上の高萩東とは21%の差。