横手の土地相場
埼玉県日高市横手 | 48件の成約データ 他の種別: 一戸建て
埼玉県日高市横手の土地相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均坪単価12.1万円（成約48件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大20%。8m以上の土地は6〜8mと比べて坪単価が37,482円高くなります。
6〜8m
28件
19万/坪
8m以上
18件
23万/坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: 長方形は坪単価22万円で最も高く、ほぼ台形（17万円）と比べて25%の差があります。
長方形
15件
22万/坪
ほぼ長方形
17件
21万/坪
ほぼ台形
7件
17万/坪
道路の方位と坪単価
南東
11件
24万/坪
南西
12件
19万/坪
東
7件
19万/坪
北東
10件
19万/坪
南
3件
16万/坪
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の89%が「住宅」目的です。
住宅
17件
その他
2件
平均坪単価
12.1万/坪
3.6万/㎡
平均価格
1,128万円
取引実績
48件
平均面積
104坪
345㎡
相場の動き
坪単価の推移
24万18万12万6万
200820122015201920232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪10万円から2025年は坪21万円へ、17年間で+104.1%上昇（年平均+6.1%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は1000〜2000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。予算の目安にしてください。
500〜1000万
3件
1000〜2000万
7件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第1四半期
1,400万円
67坪〜（220㎡〜）
21.0万/坪
2023年第3四半期
1,400万円
70坪〜（230㎡〜）
20.1万/坪
2023年第1四半期
1,400万円
142坪〜（470㎡〜）
9.8万/坪
2022年第3四半期
1,200万円
82坪〜（270㎡〜）
14.7万/坪
2022年第2四半期
770万円
64坪〜（210㎡〜）
12.1万/坪
2021年第4四半期
1,300万円
242坪〜（800㎡〜）
5.4万/坪
2019年第4四半期
850万円
73坪〜（240㎡〜）
11.7万/坪
2019年第2四半期
840万円
94坪〜（310㎡〜）
9.0万/坪
2017年第1四半期
1,200万円
76坪〜（250㎡〜）
15.9万/坪
2016年第2四半期
1,000万円
76坪〜（250㎡〜）
13.2万/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（日高市全体）
🔴 需要: 人口-0.5%/年、転入超過+175人/年
🟢 供給: 空き家率9.2%（全国13.5%より低い）
🟡 購買力: 平均所得341万円（全国平均の0.87倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 57,015 | - |
| 2017 | 56,340 | - |
| 2019 | 55,696 | -6 |
| 2021 | 54,852 | +24 |
| 2023 | 54,396 | +158 |
| 2024 | 54,192 | +217 |
所得: 平均341万円（5年変化: +2.3%/年）
空き家率: 9.2%（2018年: 9% → 悪化）
将来人口: 2035年-7.9%、2050年-17.6%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
日高市の土地マップ
日高市内のエリアランキング
横手は日高市内10地区中7位（上位30%）。
坪単価12.1万/坪。
1つ上の新堀とは1%の差。