志木ニュータウン南の森壱番街４号棟
埼玉県志木市館1丁目6-4 | 築47年 | 20戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
202120222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2021年の20.1万/㎡から2023年は30.2万/㎡へ、2年間で50.3%上昇しました（年平均+25.2%）。直近3年では50.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
1,606万
10件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 10件 | 1,606万 | 1,016万 | 1,925万 |
階数別の㎡単価
1-2階
2件
25.5万/㎡
3階以上
8件
23.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 埼玉県志木市館1丁目6-4 |
|---|---|
| 築年月 | 1979年7月（築47年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 57.18m² ～ 93.78m² |
| 分譲会社 | 鹿島建設 |
| 施工会社 | 鹿島建設 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩15分
志木駅
東武東上線
学区情報
小学校
志木市立志木第四小学校
中学校
志木市立志木第二中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 志木ニュータウン南の森壱番街４号棟 | 1979 | 20戸 | 29.4万 | 2,180万 |
| 志木ニュータウン南の森壱番街１号棟 | 1979 | 30戸 | 39.9万 | 2,280万 |
| 志木ニュータウン南の森壱番街７号棟 | 1979 | 20戸 | 21.5万 | 1,590万 |
| 志木ニュータウン南の森壱番街２号棟 | 1979 | 30戸 | 19.3万 | 1,110万 |
| 志木ニュータウン南の森壱番街１０号棟 | 1980 | 20戸 | 20.0万 | 1,480万 |
| 志木ニュータウン南の森壱番街１４号棟 | 1980 | 64戸 | 24.0万 | 1,790万 |
| 志木ニュータウン南の森壱番街３号棟 | 1979 | 30戸 | 31.1万 | 1,780万 |
| 志木ニュータウン中央の森壱番街４号棟 | 1988 | 16戸 | 29.1万 | 2,480万 |
| 志木ニュータウン南の森壱番街９号棟 | 1979 | 40戸 | 22.4万 | 1,280万 |
| 志木ニュータウン中央の森壱番街３号棟 | 1988 | 16戸 | - | - |
| 志木ニュータウン南の森壱番街１２号棟 | 1980 | 80戸 | 26.6万 | 1,680万 |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
6件
2,000〜3,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 20.1万 | 24.5万 | 30.2万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,180万 | 29.42万/㎡ |
| 2023年1月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,280万 | 30.96万/㎡ |
| 2022年7月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,090万 | 28.38万/㎡ |
| 2022年5月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,660万 | 22.54万/㎡ |
| 2022年4月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,780万 | 24.17万/㎡ |
| 2022年3月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,690万 | 22.81万/㎡ |
| 2021年8月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,680万 | 22.82万/㎡ |
| 2021年7月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 980万 | 13.23万/㎡ |
| 2021年3月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,680万 | 22.82万/㎡ |
| 2021年11月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,580万 | 21.46万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。