志木ニュータウン南の森壱番街１２号棟
埼玉県志木市館1丁目6-12 | 築46年 | 80戸
最新データ
2025年6月
売買23件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は26.6万円。周辺エリア平均（25.5万円）を4.1%上回って、志木市全体の平均（35.7万円）より25.5%低くいます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
20162018202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の24.5万/㎡から2025年は28.1万/㎡へ、9年間で14.8%上昇しました（年平均+1.6%）。直近3年では23.4%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の86%・19件）で、平均1,937万円です。3LDKが最も高く平均1,937万円、2LDKは平均1,813万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
3件 |
1,813万 |
1,680万 |
2,080万 |
| 3LDK |
19件 |
1,937万 |
1,364万 |
2,624万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県志木市館1丁目6-12 |
|---|
| 築年月 | 1980年2月（築46年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 80戸 |
|---|
| 専有面積 | 57.18m² ～ 93.78m² |
|---|
| 分譲会社 | 鹿島建設 |
|---|
| 施工会社 | 鹿島建設 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（23件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の65%を占めます。次いで2,000〜3,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
24.5万 |
26.6万 |
27.2万 |
26.5万 |
39.4万 |
36.7万 |
28.3万 |
26.5万 |
全 23 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,680万 |
26.57万/㎡ |
| 2025年6月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,830万 |
26.51万/㎡ |
| 2025年3月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,080万 |
32.9万/㎡ |
| 2025年12月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,680万 |
26.57万/㎡ |
| 2024年8月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,890万 |
27.38万/㎡ |
| 2024年4月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,990万 |
28.83万/㎡ |
| 2024年10月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,990万 |
28.83万/㎡ |
| 2023年5月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,780万 |
40.27万/㎡ |
| 2023年12月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,290万 |
33.17万/㎡ |
| 2022年7月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,780万 |
40.27万/㎡ |
| 2022年6月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,080万 |
44.62万/㎡ |
| 2022年3月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,780万 |
40.27万/㎡ |
| 2022年11月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,380万 |
34.48万/㎡ |
| 2022年10月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,580万 |
37.38万/㎡ |
| 2020年9月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,780万 |
25.79万/㎡ |
| 2020年4月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,880万 |
27.24万/㎡ |
| 2018年5月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,880万 |
27.24万/㎡ |
| 2017年3月 |
高層 |
3DK |
60㎡〜 |
1,680万 |
26.57万/㎡ |
| 2017年1月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,790万 |
25.93万/㎡ |
| 2017年11月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,880万 |
27.24万/㎡ |
| 2016年12月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,799万 |
26.06万/㎡ |
| 2016年11月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,480万 |
21.44万/㎡ |
| 2016年10月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,799万 |
26.06万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。