新座リバーサイド１８－１１号棟
埼玉県新座市新座2丁目18-11 | 築44年 | 30戸
最新データ
2025年8月
売買8件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は22.9万円。周辺エリア平均（22.9万円）を0.0%上回って、新座市全体の平均（33.4万円）より31.6%低くいます。
📊 分析: 2023年の16.3万/㎡から2025年は24.1万/㎡へ、2年間で47.9%上昇しました（年平均+24.0%）。直近3年では47.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは４ＬＤＫ（全体の41%・12件）で、平均1,907万円です。４ＬＤＫが最も高く平均1,907万円、３ＬＤＫは平均1,302万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ５ＬＤＫ |
3件 |
1,423万 |
1,100万 |
1,920万 |
| ４ＬＤＫ |
12件 |
1,907万 |
1,018万 |
2,699万 |
| ３ＬＤＫ |
6件 |
1,302万 |
955万 |
1,680万 |
| 3LDK |
8件 |
1,435万 |
1,047万 |
1,850万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県新座市新座2丁目18-11 |
|---|
| 築年月 | 1982年8月（築44年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 専有面積 | 73.49m² ～ 73.94m² |
|---|
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（8件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
16.3万 |
15.4万 |
24.1万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年8月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,698万 |
23.11万/㎡ |
| 2025年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,850万 |
25.18万/㎡ |
| 2025年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,850万 |
25.18万/㎡ |
| 2025年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,680万 |
22.86万/㎡ |
| 2024年7月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,090万 |
14.84万/㎡ |
| 2024年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,180万 |
16.06万/㎡ |
| 2023年5月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,200万 |
16.33万/㎡ |
| 2023年5月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,200万 |
16.23万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。