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レーベンハイム志木

埼玉県志木市柏町4丁目1-10 | 築31年 | 22戸

推定相場
レーベンハイム志木
最新データ
2023年6月
売買31件 / 賃貸48件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は41.2万円。周辺エリア平均（40.7万円）を1.3%上回って、志木市全体の平均（35.7万円）を15.4%上回っています。

売買㎡単価の推移

60万40万20万
201220142018202020222023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2012年の24.6万/㎡から2023年は45.1万/㎡へ、11年間で83.7%上昇しました（年平均+7.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

13万11万9万7万
20132016201820202023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は80,500〜81,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは4.6%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の61%・19件）で、平均1,657万円です。2LDKが最も高く平均2,523万円、3DKは平均1,657万円です。
2LDK
12件
2,523万
3DK
19件
1,657万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 12件 2,523万 1,899万 3,215万
3DK 19件 1,657万 1,200万 2,422万

物件概要

所在地埼玉県志木市柏町4丁目1-10
築年月1995-10（築31年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付4階建
総戸数22戸
専有面積48.11m² ～ 51.52m²
分譲会社タカラレーベン
施工会社住友建設
管理会社ライフポート西洋
管理方式日勤
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
志木駅
東武東上線
徒歩12分

学区情報

小学校
志木第三小学校
中学校
志木中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
レーベンハイム志木 1995 22戸 41.2万 2,099万
パークハウス志木本町 2008 25戸 57.6万 3,480万
ベルフール志木本町 2022 41戸 68.0万 5,580万
志木コーポラス 1974 - - -
ライオンズマンション志木第３ 1998 48戸 49.0万 3,480万
コスモ志木ピュアコート 1987 - - -
ザ・ステイツ志木本町ユリノ木通り 2004 - - -
コスモ志木ロイヤルフォルム 1995 - - -
ナイスアーバン志木 1994 - - -
日神パレステージ志木 1998 - - -
藤和シティコープ志木柏町 1994 43戸 27.8万 1,680万

売買データ分析（31件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の61%を占めます。次いで2,000〜3,000万が12件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
19件
2,000〜3,000万
12件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20142015201820192020202120222023
2LDK - - 45.6万 40.1万 - 44.3万 47.6万 45.1万
3DK 27.2万 35.3万 - 39.0万 39.0万 42.8万 38.9万 -
全 31 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2023年6月 中層 2LDK 50㎡〜 2,099万 41.19万/㎡
2023年3月 中層 2LDK 50㎡〜 2,499万 49.04万/㎡
2022年6月 中層 3DK 50㎡〜 1,980万 38.86万/㎡
2022年5月 中層 3DK 50㎡〜 1,980万 38.86万/㎡
2022年2月 中層 2LDK 50㎡〜 2,280万 44.26万/㎡
2022年12月 中層 2LDK 50㎡〜 2,599万 51.01万/㎡
2021年8月 中層 2LDK 50㎡〜 2,280万 44.26万/㎡
2021年11月 中層 3DK 50㎡〜 2,180万 42.78万/㎡
2020年3月 中層 3DK 50㎡〜 1,990万 39.05万/㎡
2019年7月 中層 2LDK 50㎡〜 2,200万 42.71万/㎡
2019年4月 中層 2LDK 50㎡〜 1,780万 34.93万/㎡
2019年1月 中層 2LDK 50㎡〜 2,200万 42.71万/㎡
2019年12月 中層 3DK 50㎡〜 1,990万 39.05万/㎡
2018年7月 中層 2LDK 50㎡〜 2,200万 42.71万/㎡
2018年6月 中層 2LDK 50㎡〜 2,480万 48.14万/㎡
2018年5月 中層 2LDK 45㎡〜 2,200万 45.73万/㎡
2018年11月 中層 2LDK 45㎡〜 2,200万 45.73万/㎡
2015年3月 低層 3DK 50㎡〜 1,780万 35.61万/㎡
2015年3月 低層 3DK 50㎡〜 1,780万 34.93万/㎡
2014年9月 低層 3DK 50㎡〜 1,200万 23.55万/㎡
2014年7月 中層 3DK 50㎡〜 1,580万 31.01万/㎡
2014年7月 低層 3DK 50㎡〜 1,330万 26.1万/㎡
2014年7月 中層 3DK 50㎡〜 1,550万 30.42万/㎡
2014年12月 中層 3DK 50㎡〜 1,580万 31.01万/㎡
2014年11月 低層 3DK 50㎡〜 1,080万 21.2万/㎡
2013年12月 中層 3DK 50㎡〜 1,580万 31.01万/㎡
2013年11月 中層 3DK 50㎡〜 1,530万 30.03万/㎡
2013年10月 中層 3DK 50㎡〜 1,580万 31.01万/㎡
2012年7月 中層 3DK 50㎡〜 1,280万 25.12万/㎡
2012年2月 中層 3DK 50㎡〜 1,150万 22.33万/㎡
2012年1月 中層 3DK 50㎡〜 1,350万 26.21万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（48件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK（全体の33%）で、平均月額79,125円。2LDKなら月額109,667円が相場です。
2SK
79,867円
78,000〜83,000円
2K
79,333円
79,000〜80,000円
2DK
79,125円
76,000〜82,000円
2LDK
109,667円
95,000〜120,000円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の40%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
19件
8〜10万
19件
10〜15万
10件
全 48 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2023年6月 低層 3K 50㎡〜 81,000円 1,539円/㎡
2023年3月 低層 2SK 50㎡〜 81,000円 1,539円/㎡
2023年3月 低層 2SK 50㎡〜 81,000円 1,577円/㎡
2023年11月 低層 2DK 50㎡〜 81,000円 1,577円/㎡
2023年10月 低層 2DK 50㎡〜 81,000円 1,577円/㎡
2021年12月 低層 2SK 50㎡〜 79,000円 1,538円/㎡
2021年11月 低層 2DK 50㎡〜 79,000円 1,501円/㎡
2021年11月 低層 2K 50㎡〜 79,000円 1,501円/㎡
2020年5月 低層 2SK 45㎡〜 80,000円 1,665円/㎡
2020年2月 低層 2K 50㎡〜 80,000円 1,520円/㎡
2020年2月 低層 2SK 50㎡〜 80,000円 1,520円/㎡
2020年11月 低層 2DK 50㎡〜 79,000円 1,538円/㎡
2020年10月 低層 2SK 50㎡〜 79,000円 1,538円/㎡
2020年10月 低層 2DK 50㎡〜 79,000円 1,501円/㎡
2019年7月 中層 2LDK 50㎡〜 95,000円 1,844円/㎡
2019年6月 中層 2LDK 45㎡〜 105,000円 2,183円/㎡
2019年5月 低層 2K 50㎡〜 79,000円 1,538円/㎡
2019年5月 中層 2LDK 45㎡〜 95,000円 1,975円/㎡
2019年4月 中層 2LDK 50㎡〜 105,000円 2,038円/㎡
2019年3月 中層 2LDK 45㎡〜 117,000円 2,432円/㎡
2019年1月 中層 2LDK 50㎡〜 117,000円 2,271円/㎡
2019年1月 低層 2DK 50㎡〜 77,000円 1,499円/㎡
2019年12月 低層 2SK 50㎡〜 79,000円 1,501円/㎡
2019年12月 低層 2DK 50㎡〜 79,000円 1,538円/㎡
2019年11月 低層 2SK 50㎡〜 79,000円 1,501円/㎡
2018年7月 中層 2LDK 50㎡〜 117,000円 2,271円/㎡
2018年7月 低層 2DK 50㎡〜 77,000円 1,499円/㎡
2018年7月 低層 2DK 50㎡〜 79,000円 1,501円/㎡
2018年6月 中層 2LDK 50㎡〜 120,000円 2,329円/㎡
2018年3月 低層 2DK 50㎡〜 82,000円 1,558円/㎡

他 18 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。