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レーベンハイム志木

埼玉県志木市柏町4丁目1-10 | 築31年 | 22戸

推定相場
レーベンハイム志木
最新データ
2023年6月
売買31件 / 賃貸48件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は41.2万円。周辺エリア平均（40.7万円）を1.3%上回って、志木市全体の平均（35.7万円）を15.4%上回っています。

売買㎡単価の推移

60万40万20万
201220142018202020222023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2012年の24.6万/㎡から2023年は45.1万/㎡へ、11年間で83.7%上昇しました（年平均+7.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

13万11万9万7万
20132016201820202023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は80,500〜81,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは4.6%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の61%・19件）で、平均1,547万円です。2LDKが最も高く平均2,355万円、3DKは平均1,547万円です。
2LDK
12件
2,355万
3DK
19件
1,547万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 12件 2,355万 1,772万 3,000万
3DK 19件 1,547万 1,120万 2,261万

物件概要

所在地埼玉県志木市柏町4丁目1-10
築年月1995年10月（築31年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付4階建
総戸数22戸
専有面積48.11m² ～ 51.52m²
分譲会社タカラレーベン
施工会社住友建設
管理会社ライフポート西洋
管理方式日勤
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
志木駅
東武東上線
徒歩12分

学区情報

小学校
志木第三小学校
中学校
志木中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
レーベンハイム志木 1995 22戸 41.2万 2,099万
パークハウス志木本町 2008 25戸 57.6万 3,480万
ベルフール志木本町 2022 41戸 68.0万 5,580万
ライオンズマンション志木第３ 1998 48戸 49.0万 3,480万
藤和シティコープ志木柏町 1994 43戸 27.8万 1,680万
シャルム志木 1983 30戸 43.9万 1,980万
サンライズマンション志木 1981 12戸 - -
サンシャイン志木 1982 22戸 23.2万 1,580万
ミオカステーロ志木本町 2014 19戸 62.5万 4,380万
ハイライフ志木 1981 16戸 25.4万 1,250万
ザ・ステイツ志木本町ステーションフロント 2004 71戸 65.2万 5,780万

売買データ分析（31件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の61%を占めます。次いで2,000〜3,000万が12件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
19件
2,000〜3,000万
12件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20142015201820192020202120222023
2LDK - - 45.6万 40.1万 - 44.3万 47.6万 45.1万
3DK 27.2万 35.3万 - 39.0万 39.0万 42.8万 38.9万 -
全 31 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2023年6月 中層 2LDK 50㎡〜 2,099万 41.19万/㎡
2023年3月 中層 2LDK 50㎡〜 2,499万 49.04万/㎡
2022年6月 中層 3DK 50㎡〜 1,980万 38.86万/㎡
2022年5月 中層 3DK 50㎡〜 1,980万 38.86万/㎡
2022年2月 中層 2LDK 50㎡〜 2,280万 44.26万/㎡
2022年12月 中層 2LDK 50㎡〜 2,599万 51.01万/㎡
2021年8月 中層 2LDK 50㎡〜 2,280万 44.26万/㎡
2021年11月 中層 3DK 50㎡〜 2,180万 42.78万/㎡
2020年3月 中層 3DK 50㎡〜 1,990万 39.05万/㎡
2019年7月 中層 2LDK 50㎡〜 2,200万 42.71万/㎡
2019年4月 中層 2LDK 50㎡〜 1,780万 34.93万/㎡
2019年1月 中層 2LDK 50㎡〜 2,200万 42.71万/㎡
2019年12月 中層 3DK 50㎡〜 1,990万 39.05万/㎡
2018年7月 中層 2LDK 50㎡〜 2,200万 42.71万/㎡
2018年6月 中層 2LDK 50㎡〜 2,480万 48.14万/㎡
2018年5月 中層 2LDK 45㎡〜 2,200万 45.73万/㎡
2018年11月 中層 2LDK 45㎡〜 2,200万 45.73万/㎡
2015年3月 低層 3DK 50㎡〜 1,780万 35.61万/㎡
2015年3月 低層 3DK 50㎡〜 1,780万 34.93万/㎡
2014年9月 低層 3DK 50㎡〜 1,200万 23.55万/㎡
2014年7月 中層 3DK 50㎡〜 1,580万 31.01万/㎡
2014年7月 低層 3DK 50㎡〜 1,330万 26.1万/㎡
2014年7月 中層 3DK 50㎡〜 1,550万 30.42万/㎡
2014年12月 中層 3DK 50㎡〜 1,580万 31.01万/㎡
2014年11月 低層 3DK 50㎡〜 1,080万 21.2万/㎡
2013年12月 中層 3DK 50㎡〜 1,580万 31.01万/㎡
2013年11月 中層 3DK 50㎡〜 1,530万 30.03万/㎡
2013年10月 中層 3DK 50㎡〜 1,580万 31.01万/㎡
2012年7月 中層 3DK 50㎡〜 1,280万 25.12万/㎡
2012年2月 中層 3DK 50㎡〜 1,150万 22.33万/㎡
2012年1月 中層 3DK 50㎡〜 1,350万 26.21万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（48件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK（全体の33%）で、平均月額79,125円。2LDKなら月額109,667円が相場です。
2SK
79,867円
78,000〜83,000円
2K
79,333円
79,000〜80,000円
2DK
79,125円
76,000〜82,000円
2LDK
109,667円
95,000〜120,000円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の40%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
19件
8〜10万
19件
10〜15万
10件
全 48 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2023年6月 低層 3K 50㎡〜 81,000円 1,539円/㎡
2023年3月 低層 2SK 50㎡〜 81,000円 1,539円/㎡
2023年3月 低層 2SK 50㎡〜 81,000円 1,577円/㎡
2023年11月 低層 2DK 50㎡〜 81,000円 1,577円/㎡
2023年10月 低層 2DK 50㎡〜 81,000円 1,577円/㎡
2021年12月 低層 2SK 50㎡〜 79,000円 1,538円/㎡
2021年11月 低層 2DK 50㎡〜 79,000円 1,501円/㎡
2021年11月 低層 2K 50㎡〜 79,000円 1,501円/㎡
2020年5月 低層 2SK 45㎡〜 80,000円 1,665円/㎡
2020年2月 低層 2K 50㎡〜 80,000円 1,520円/㎡
2020年2月 低層 2SK 50㎡〜 80,000円 1,520円/㎡
2020年11月 低層 2DK 50㎡〜 79,000円 1,538円/㎡
2020年10月 低層 2SK 50㎡〜 79,000円 1,538円/㎡
2020年10月 低層 2DK 50㎡〜 79,000円 1,501円/㎡
2019年7月 中層 2LDK 50㎡〜 95,000円 1,844円/㎡
2019年6月 中層 2LDK 45㎡〜 105,000円 2,183円/㎡
2019年5月 低層 2K 50㎡〜 79,000円 1,538円/㎡
2019年5月 中層 2LDK 45㎡〜 95,000円 1,975円/㎡
2019年4月 中層 2LDK 50㎡〜 105,000円 2,038円/㎡
2019年3月 中層 2LDK 45㎡〜 117,000円 2,432円/㎡
2019年1月 中層 2LDK 50㎡〜 117,000円 2,271円/㎡
2019年1月 低層 2DK 50㎡〜 77,000円 1,499円/㎡
2019年12月 低層 2SK 50㎡〜 79,000円 1,501円/㎡
2019年12月 低層 2DK 50㎡〜 79,000円 1,538円/㎡
2019年11月 低層 2SK 50㎡〜 79,000円 1,501円/㎡
2018年7月 中層 2LDK 50㎡〜 117,000円 2,271円/㎡
2018年7月 低層 2DK 50㎡〜 77,000円 1,499円/㎡
2018年7月 低層 2DK 50㎡〜 79,000円 1,501円/㎡
2018年6月 中層 2LDK 50㎡〜 120,000円 2,329円/㎡
2018年3月 低層 2DK 50㎡〜 82,000円 1,558円/㎡

他 18 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。