レーベンハイム川越仲町
埼玉県川越市仲町15-3 | 築19年 | 39戸
売買㎡単価の推移
70万50万30万
20092012201520212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の33.7万/㎡から2025年は48.4万/㎡へ、16年間で43.4%上昇しました（年平均+2.7%）。直近3年では26.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・11件）で、平均3,228万円です。4LDKが最も高く平均4,256万円、1SLDKは平均2,862万円です。
1SLDK
2,862万
2件
2LDK
3,584万
2件
2SLDK
2,991万
3件
3LDK
3,228万
11件
3SLDK
3,647万
2件
4LDK
4,256万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1SLDK | 2件 | 2,862万 | 2,733万 | 2,990万 |
| 2LDK | 2件 | 3,584万 | 3,088万 | 4,080万 |
| 2SLDK | 3件 | 2,991万 | 2,469万 | 3,721万 |
| 3LDK | 11件 | 3,228万 | 2,741万 | 4,151万 |
| 3SLDK | 2件 | 3,647万 | 3,647万 | 3,647万 |
| 4LDK | 2件 | 4,256万 | 4,180万 | 4,331万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は40.2万円で、1-3階（35.4万円）と比べて4.8万円（+13.6%）高くなっています。
1-3階
7件
35.4万/㎡
4-7階
6件
39.4万/㎡
8階以上
9件
40.2万/㎡
最上層と最下層の差: +4.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 埼玉県川越市仲町15-3 |
|---|---|
| 築年月 | 2007年2月（築19年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 専有面積 | 66.13m² ～ 91.29m² |
| 分譲会社 | タカラレーベン |
| 施工会社 | 川田工業 |
| 管理会社 | レーベンコミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩10分
本川越駅
西武新宿線
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徒歩12分
川越市駅
東武東上線
学区情報
小学校
川越市立月越小学校
中学校
川越市立富士見中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| レーベンハイム川越仲町 | 2007 | 39戸 | 44.5万 | 2,990万 |
| レジェイド本川越コエドテラス | 2023 | 103戸 | 77.1万 | 5,780万 |
| エコヴィレッジ川越仲町 | 2004 | 77戸 | 43.2万 | 2,880万 |
| ルネサンスシティ川越 | 2009 | 160戸 | 51.5万 | 3,680万 |
| アドリーム川越 | 1997 | 45戸 | 44.2万 | 2,980万 |
| レーベンリヴァーレ川越連雀町 | 2012 | 31戸 | 65.7万 | 4,280万 |
| キャッスルマンション川越Ｄ号館 | 1991 | 38戸 | 26.1万 | 450万 |
| キャッスルメジェール幸町 | 1978 | 9戸 | 10.6万 | 560万 |
| リズ川越 | 1992 | 101戸 | 36.8万 | 1,680万 |
| アルコート川越 | 2000 | 23戸 | 46.8万 | 3,980万 |
| スヴェニール本川越 | 2001 | 31戸 | 53.2万 | 3,990万 |
売買データ分析（22件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の82%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
18件
3,000〜4,000万
3件
4,000〜5,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2017 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1SLDK | - | - | - | - | - | - | 37.1万 | 44.5万 |
| 3LDK | 33.8万 | 42.7万 | 44.2万 | 38.5万 | - | - | - | 42.5万 |
| 2LDK | - | 31.8万 | - | - | - | - | - | 58.2万 |
| 2SLDK | 31.7万 | - | - | - | 43.7万 | 38.4万 | - | - |
全 22 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 7〜9階 | 1SLDK | 65㎡〜 | 2,990万 | 44.48万/㎡ |
| 2025年4月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,980万 | 42.48万/㎡ |
| 2025年3月 | 7〜9階 | 2LDK | 70㎡〜 | 4,080万 | 58.16万/㎡ |
| 2023年11月 | 1〜3階 | 1SLDK | 75㎡〜 | 2,780万 | 37.07万/㎡ |
| 2022年1月 | 1〜3階 | 2SLDK | 75㎡〜 | 2,880万 | 38.4万/㎡ |
| 2021年5月 | 10〜11階 | 2SLDK | 75㎡〜 | 3,280万 | 43.73万/㎡ |
| 2020年8月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,700万 | 38.49万/㎡ |
| 2020年11月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,700万 | 38.49万/㎡ |
| 2017年8月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,100万 | 44.19万/㎡ |
| 2015年7月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,998万 | 42.74万/㎡ |
| 2015年6月 | 7〜9階 | 2LDK | 70㎡〜 | 2,230万 | 31.79万/㎡ |
| 2014年9月 | 1〜3階 | 2SLDK | 75㎡〜 | 2,380万 | 31.73万/㎡ |
| 2014年2月 | 7〜9階 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,880万 | 33.79万/㎡ |
| 2013年8月 | 4〜6階 | 3SLDK | 65㎡〜 | 2,780万 | 42.04万/㎡ |
| 2013年12月 | 4〜6階 | 3SLDK | 85㎡〜 | 2,780万 | 32.62万/㎡ |
| 2012年3月 | 4〜6階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,980万 | 34.96万/㎡ |
| 2011年8月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,380万 | 31.73万/㎡ |
| 2010年9月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,800万 | 39.91万/㎡ |
| 2010年7月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,780万 | 37.07万/㎡ |
| 2010年11月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,580万 | 34.4万/㎡ |
| 2009年4月 | 1〜3階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,150万 | 31.99万/㎡ |
| 2009年11月 | 10〜11階 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,200万 | 35.49万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。