ヴィラ川口
埼玉県川口市飯塚2丁目4-9 | 築34年 | 9戸
賃料の推移
8万7万6万
201620172018
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2016年の70,000円から2018年には65,000円へ、7.1%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の45%・23件）で、平均3,850万円です。４ＬＤＫが最も高く平均4,405万円、１Ｋは平均1,200万円です。
１Ｋ
1,200万
9件
３ＤＫ
3,071万
3件
２ＤＫ
3,034万
4件
２ＬＤＫ
2,961万
10件
３ＬＤＫ
3,850万
23件
４ＬＤＫ
4,405万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 9件 | 1,200万 | 750万 | 3,800万 |
| ３ＤＫ | 3件 | 3,071万 | 2,700万 | 3,552万 |
| ２ＤＫ | 4件 | 3,034万 | 2,763万 | 3,552万 |
| ２ＬＤＫ | 10件 | 2,961万 | 2,158万 | 4,200万 |
| ３ＬＤＫ | 23件 | 3,850万 | 3,340万 | 4,810万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 4,405万 | 3,732万 | 5,078万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県川口市飯塚2丁目4-9 |
|---|---|
| 築年月 | 1992年3月（築34年） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 9戸 |
| 専有面積 | 39.66m² ～ 45.69m² |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
川口駅
JR京浜東北線
学区情報
小学校
川口市立飯塚小学校
中学校
川口市立西中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ヴィラ川口 | 1992 | 9戸 | - | - |
| コスモ川口アーバンフォルム壱番館 | 1995 | 34戸 | 63.2万 | 3,950万 |
| アゼスト川口 | 2024 | 69戸 | 115.8万 | 2,450万 |
| 川口飯塚第３ローヤルコーポ | 1985 | 20戸 | 33.0万 | 1,480万 |
| ソレクレスト川口 | 2006 | - | 89.0万 | 5,800万 |
| ソシアルセイワ川口 | 1996 | 18戸 | 60.9万 | 4,190万 |
| ロータリーステーションプラザ | 1999 | - | 47.8万 | 2,880万 |
| ロータリーステーションプラザ川口 | 1999 | 33戸 | 69.3万 | 4,180万 |
| ナイスアーバン川口 | 1991 | 21戸 | 55.0万 | 3,200万 |
| コスモ川口シムズスクエア | 2002 | 70戸 | 71.7万 | 5,380万 |
| ライオンズマンション川口飯塚第２ | 1998 | 39戸 | 58.0万 | 3,480万 |
賃貸データ分析（5件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK（全体の100%）で、平均月額67,000円。
2DK
65,000〜70,000円
67,000円
全 5 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年7月 | - | 2DK | 35㎡〜 | 65,000円 | 1,639円/㎡ |
| 2018年1月 | - | 2DK | 35㎡〜 | 65,000円 | 1,639円/㎡ |
| 2017年2月 | - | 2DK | 35㎡〜 | 65,000円 | 1,639円/㎡ |
| 2016年9月 | - | 2DK | 35㎡〜 | 70,000円 | 1,765円/㎡ |
| 2016年3月 | - | 2DK | 35㎡〜 | 70,000円 | 1,765円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。