ライオンズマンション川口上青木西

埼玉県川口市上青木西4丁目8-10 | 築37年 | 19戸

推定相場

ライオンズマンション川口上青木西

売買㎡単価の推移

40万30万20万

20202021

各物件中央値ライン

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築31-40年 × 60-80㎡ × 駅徒歩16-999分 に該当する募集中の中古マンション 24件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

32.4万円/㎡

レンジ

27.5〜37.2万円/㎡

市区町村ベースライン 53.0万円/㎡
補正係数 ×0.611

代表面積 66.79㎡ / 最寄駅徒歩 24分 / 市区町村サンプル数 1131件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の41%・9件）で、平均2,367万円です。4LDKが最も高く平均2,803万円、３ＤＫは平均1,809万円です。

３ＬＤＫ

9件

2,367万

２ＬＤＫ

3件

1,886万

４ＬＤＫ

3件

2,509万

３ＤＫ

2件

1,809万

3LDK

3件

2,038万

4LDK

2件

2,803万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	9件	2,367万	1,800万	3,192万
２ＬＤＫ	3件	1,886万	1,283万	2,302万
４ＬＤＫ	3件	2,509万	1,718万	3,404万
３ＤＫ	2件	1,809万	1,603万	2,014万
3LDK	3件	2,038万	1,695万	2,611万
4LDK	2件	2,803万	2,521万	3,085万

階数別の㎡単価

1-3階

26.7万/㎡

3件

4-7階

26.6万/㎡

2件

物件概要

所在地	埼玉県川口市上青木西4丁目8-10
築年月	1989年4月（築37年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	19戸
専有面積	66.78m² ～ 91.58m²
分譲会社	大京藤澤住宅販売
施工会社	藤澤建設
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

西川口駅

JR京浜東北線

徒歩24分

学区情報

小学校

川口市立上青木小学校

中学校

川口市立上青木中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ライオンズマンション川口上青木西	1989	19戸	34.1万	2,280万
ヴィラ川口	1974	9戸	28.0万	1,280万
エンゼル川口前川公園	1994	27戸	39.3万	2,440万
スイートハウス前川	1991	8戸	19.8万	1,680万
エンゼルハイム川口第７	1991	24戸	35.0万	2,090万
ウィズ川口パークガーデン	2004	56戸	28.0万	2,280万
ブローデン青木町公園	2001	290戸	58.0万	4,398万
コーポ西川口	1975	53戸	23.4万	1,490万
ニックアーバンハイム川口青木町公園	1989	18戸	23.2万	1,390万
蕨ローヤルコーポ	1980	44戸	33.4万	2,290万
コンフォルシア西川口	2023	29戸	64.5万	2,980万

売買データ分析（5件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

2件

2,000〜3,000万

3件

全 5 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2021年7月	低層	3LDK	65㎡〜	2,280万	34.14万/㎡
2021年3月	低層	3LDK	65㎡〜	1,480万	22.17万/㎡
2021年2月	低層	3LDK	65㎡〜	1,580万	23.66万/㎡
2020年1月	高層	4LDK	90㎡〜	2,680万	29.27万/㎡
2020年12月	高層	4LDK	90㎡〜	2,190万	23.92万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。