ネベル鶴瀬
埼玉県富士見市鶴瀬東1丁目5-23 | 築1年 | 50戸
間取り別の売買相場
３ＬＤＫ
4,216万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 2件 | 4,216万 | 3,953万 | 4,479万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県富士見市鶴瀬東1丁目5-23 |
|---|---|
| 築年月 | 2025-01（築1年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 14階建 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 専有面積 | 30.35m² ～ 64.91m² |
| 分譲会社 | タカラレーベン |
| 施工会社 | 吉原組 |
| 管理会社 | レーベンコミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩3分
鶴瀬駅
東武東上線
学区情報
小学校
鶴瀬小学校
中学校
富士見台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ネベル鶴瀬 | 2025 | 50戸 | - | - |
| コスモ鶴瀬ステーションスクエア | 1987 | - | - | - |
| シティメイト鶴瀬 | 1984 | 22戸 | 29.8万 | 1,790万 |
| アステール鶴瀬 | 2001 | 70戸 | 34.0万 | 2,480万 |
| オルシア鶴瀬 | 2016 | - | - | - |
| オリンポス富士見 | 1984 | 32戸 | 12.0万 | 550万 |
| レーベン鶴瀬駅前SOLEIZ | 2026 | - | - | - |
| レーベン鶴瀬駅前ACCEZ | 2026 | - | - | - |
| ローヤルシティ鶴瀬 | 2004 | - | - | - |
| 東武鶴瀬西口サンライトマンション | 1980 | 167戸 | 39.4万 | 2,980万 |
| アーベイン鶴瀬ウェルディ | 1997 | - | - | - |
富士見市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.6万円 | 2,457円 | 476 |
| 1DK/1LDK | 8.3万円 | 2,007円 | 157 |
| 2K/2DK | 6.0万円 | 1,487円 | 124 |
| 2LDK | 9.6万円 | 1,672円 | 113 |
| 3LDK+ | 8.7万円 | 1,469円 | 117 |
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK（全体の75%）で、平均月額151,667円。
2DK
150,000〜155,000円
151,667円
賃料帯の分布
📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の75%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
1件
15〜20万
3件
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 7〜9階 | 2DK | 45㎡〜 | 150,000円 | 3,307円/㎡ |
| 2025年4月 | 1〜3階 | 2DK | 50㎡〜 | 155,000円 | 3,076円/㎡ |
| 2025年4月 | 10〜12階 | 2DK | 45㎡〜 | 150,000円 | 3,307円/㎡ |
| 2025年4月 | 10〜12階 | 1LDK | 30㎡〜 | 105,000円 | 3,125円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。