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シティメイト鶴瀬

埼玉県富士見市鶴瀬東1丁目6-27 | 築42年 | 22戸

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万10万
20162020202420252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2016年の15.8万/㎡から2026年は29.8万/㎡へ、10年間で89.0%上昇しました(年平均+8.9%)。直近3年では12.4%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK(全体の50%・4件)で、平均1,399万円です。2LDKが最も高く平均1,905万円、3DKは平均1,399万円です。
2LDK
4件
1,905万
3DK
4件
1,399万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 4件 1,905万 1,880万 1,980万
3DK 4件 1,399万 1,019万 1,728万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は32.1万円で、1-2階(26.1万円)と比べて6.0万円(+23.0%)高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-2階
26.1万/㎡
4件
3階以上
32.1万/㎡
6件

最上層と最下層の差: +6.0万/㎡

物件概要

所在地埼玉県富士見市鶴瀬東1丁目6-27
築年月1984年12月(築42年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
総戸数22戸
専有面積36.74m² ~ 60.00m²
分譲会社ゴルフ市場サービス
施工会社小杉建設
管理会社日本住宅管理
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
鶴瀬駅
東武東上線
徒歩3分

学区情報

小学校
富士見市立鶴瀬小学校
中学校
富士見市立富士見台中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
シティメイト鶴瀬 1984 22戸 29.8万 1,790万
オリンポス富士見 1984 32戸 12.0万 550万
ネベル鶴瀬 2025 50戸 - -
ライオンズガーデン鶴瀬 1997 49戸 32.5万 3,290万
レスポワール鶴瀬 1983 15戸 24.5万 1,480万
アステール鶴瀬 2001 70戸 34.0万 2,480万
東武鶴瀬西口サンライトマンション 1980 167戸 39.4万 2,980万
アーベイン鶴瀬ウェルガーデン 1998 43戸 33.0万 2,198万
シアンズ鶴瀬 2007 17戸 45.6万 3,280万
グロリアスマンション 1983 24戸 42.4万 1,280万
グロリアスマンション一号館 1983 - 17.8万 578万

売買データ分析(10件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
2件
1,000〜2,000万
8件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20162020202420252026
3DK - 16.7 34.1 27.3 -
全 10 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2026年1月 - 3LDK 60㎡〜 1,790万 29.84万/㎡
2025年6月 - 2LDK 50㎡〜 1,880万 35.98万/㎡
2025年5月 - 2LDK 50㎡〜 1,880万 35.98万/㎡
2025年4月 - 3DK 50㎡〜 1,270万 24.31万/㎡
2025年3月 - 3DK 50㎡〜 1,580万 30.24万/㎡
2025年2月 - 2LDK 50㎡〜 1,980万 37.9万/㎡
2025年12月 - 2LDK 50㎡〜 1,880万 35.98万/㎡
2024年12月 - 3DK 50㎡〜 1,780万 34.07万/㎡
2020年2月 - 3DK 50㎡〜 900万 16.67万/㎡
2016年4月 - 1LDK 35㎡〜 580万 15.79万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。