オリンポス富士見
埼玉県富士見市関沢2丁目1-34 | 築42年 | 32戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
20132015201720202026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の22.7万/㎡から2026年は12万/㎡へ、13年間で47.1%下落しています（年平均-3.6%）。直近3年では49.4%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の52%・12件）で、平均1,271万円です。3DKが最も高く平均1,500万円、2LDKは平均1,271万円です。
2DK
1,462万
3件
2LDK
1,271万
12件
3DK
1,500万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2DK | 3件 | 1,462万 | 1,403万 | 1,522万 |
| 2LDK | 12件 | 1,271万 | 951万 | 1,559万 |
| 3DK | 8件 | 1,500万 | 1,152万 | 2,009万 |
階数別の㎡単価
1-2階
5件
24.1万/㎡
3階以上
20件
22.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 埼玉県富士見市関沢2丁目1-34 |
|---|---|
| 築年月 | 1984-04（築42年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 専有面積 | 42.92m² ～ 53.46m² |
| 分譲会社 | 豊建設 |
| 施工会社 | 片山組 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
鶴瀬駅
東武東上線
学区情報
小学校
関沢小学校
中学校
富士見西中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| オリンポス富士見 | 1984 | 32戸 | 12.0万 | 550万 |
| ローヤルシティ鶴瀬 | 2004 | - | - | - |
| シティメイト鶴瀬 | 1984 | 22戸 | 29.8万 | 1,790万 |
| ライオンズガーデン鶴瀬 | 1997 | 49戸 | 32.5万 | 3,290万 |
| コスモ鶴瀬ステーションスクエア | 1987 | - | - | - |
| アーベイン鶴瀬ウェルガーデン | 1998 | 43戸 | 33.0万 | 2,198万 |
| ネベル鶴瀬 | 2025 | 50戸 | - | - |
| レスポワール鶴瀬 | 1983 | 15戸 | 24.5万 | 1,480万 |
| シアンズ鶴瀬 | 2007 | 17戸 | 45.6万 | 3,280万 |
| オルシア鶴瀬 | 2016 | - | - | - |
| コスモふじみ鶴瀬 | 1999 | - | - | - |
売買データ分析（25件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の72%を占めます。次いで〜1,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
7件
1,000〜2,000万
18件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2019 | 2020 | 2022 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 18.1万 | 19.8万 | 21.1万 | - | 26.4万 | 21.1万 | 29.3万 | - |
| 3DK | 21.4万 | - | 16.9万 | 33.5万 | 22.1万 | 22.1万 | - | - |
| 2DK | 26.8万 | - | - | 26.8万 | - | - | - | - |
全 25 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 低層 | 3K | 45㎡〜 | 550万 | 11.99万/㎡ |
| 2022年5月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,480万 | 29.32万/㎡ |
| 2020年3月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,130万 | 21.14万/㎡ |
| 2020年2月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,180万 | 22.08万/㎡ |
| 2020年11月 | 低層 | 1SLDK | 45㎡〜 | 1,398万 | 30.46万/㎡ |
| 2020年10月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,130万 | 21.14万/㎡ |
| 2019年8月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,180万 | 22.08万/㎡ |
| 2019年2月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,380万 | 26.44万/㎡ |
| 2017年5月 | 中層 | 2DK | 45㎡〜 | 1,230万 | 26.8万/㎡ |
| 2017年1月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,690万 | 33.48万/㎡ |
| 2016年3月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,000万 | 21.11万/㎡ |
| 2016年10月 | 中層 | 3DK | 45㎡〜 | 800万 | 16.89万/㎡ |
| 2015年8月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,080万 | 21.39万/㎡ |
| 2015年5月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 800万 | 16.89万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,000万 | 21.11万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 800万 | 16.89万/㎡ |
| 2014年6月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 920万 | 19.42万/㎡ |
| 2014年4月 | 中層 | 2DK | 45㎡〜 | 1,180万 | 25.71万/㎡ |
| 2014年3月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 850万 | 17.95万/㎡ |
| 2014年1月 | 中層 | 2DK | 45㎡〜 | 1,280万 | 27.89万/㎡ |
| 2014年1月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,080万 | 21.39万/㎡ |
| 2013年6月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,190万 | 23.57万/㎡ |
| 2013年6月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,280万 | 25.36万/㎡ |
| 2013年12月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 920万 | 19.42万/㎡ |
| 2013年12月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,130万 | 22.39万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3DK（全体の100%）で、平均月額72,750円。
3DK
66,000〜80,000円
72,750円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の75%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
3件
8〜10万
1件
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年6月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 69,000円 | 1,367円/㎡ |
| 2020年4月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 80,000円 | 1,584円/㎡ |
| 2018年6月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 66,000円 | 1,307円/㎡ |
| 2018年4月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 76,000円 | 1,505円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。