アーベイン鶴瀬ウェルガーデン

埼玉県富士見市関沢2丁目2-10 | 築28年 | 43戸

推定相場

アーベイン鶴瀬ウェルガーデン

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万

20102013201520172019

各物件中央値ライン

📊 分析: 2010年の26.2万/㎡から2019年は32.2万/㎡へ、9年間で22.7%上昇しました（年平均+2.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK

28件

2,486万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	28件	2,486万	1,672万	2,855万

階数別の㎡単価

1-5階

29.7万/㎡

26件

6-10階

29.6万/㎡

3件

物件概要

所在地	埼玉県富士見市関沢2丁目2-10
築年月	1998-08（築28年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付7階建
総戸数	43戸
専有面積	62.21m² ～ 81.81m²
分譲会社	リブラン
施工会社	熊谷組
管理会社	リブランサービス
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

鶴瀬駅

東武東上線

徒歩8分

学区情報

小学校

富士見市立関沢小学校

中学校

富士見市立西中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アーベイン鶴瀬ウェルガーデン	1998	43戸	33.0万	2,198万
レスポワール鶴瀬	1983	15戸	24.5万	1,480万
コスモ鶴瀬	1987	-	-	-
コスモふじみ鶴瀬	1999	-	-	-
ソシアみずほ台	1994	20戸	27.6万	1,600万
オリンポス富士見	1984	32戸	12.0万	550万
ローヤルシティ鶴瀬	2004	-	-	-
ライオンズガーデン鶴瀬	1997	49戸	32.5万	3,290万
シティメイト鶴瀬	1984	22戸	29.8万	1,790万
オルシア鶴瀬	2016	-	-	-
コスモ鶴瀬ステーションスクエア	1987	-	-	-

売買データ分析（29件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の62%を占めます。次いで2,000〜3,000万が11件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

18件

2,000〜3,000万

11件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2011	2013	2014	2015	2016	2017	2018	2019
3LDK	26.4万	30.4万	28.2万	27.9万	27.1万	30.7万	33.4万	32.2万

全 29 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2019年9月	低層	3LDK	65㎡〜	2,498万	37.54万/㎡
2019年6月	中層	3LDK	65㎡〜	2,380万	35.56万/㎡
2019年5月	高層	3LDK	80㎡〜	2,380万	29.1万/㎡
2019年4月	中層	3LDK	65㎡〜	2,380万	35.56万/㎡
2019年3月	高層	3LDK	80㎡〜	2,480万	30.32万/㎡
2019年3月	低層	3LDK	65㎡〜	1,480万	22.24万/㎡
2019年2月	中層	3LDK	65㎡〜	2,380万	29.1万/㎡
2019年1月	中層	3LDK	65㎡〜	2,480万	37.06万/㎡
2019年10月	低層	3LDK	65㎡〜	2,198万	33.03万/㎡
2018年7月	中層	3LDK	65㎡〜	2,480万	37.06万/㎡
2018年2月	中層	3LDK	65㎡〜	1,990万	29.74万/㎡
2017年8月	中層	3LDK	65㎡〜	2,190万	32.73万/㎡
2017年5月	中層	3LDK	65㎡〜	1,780万	26.6万/㎡
2017年12月	中層	3LDK	65㎡〜	2,190万	32.73万/㎡
2016年5月	中層	3LDK	60㎡〜	1,680万	26.33万/㎡
2016年3月	中層	3LDK	60㎡〜	1,730万	27.11万/㎡
2016年2月	低層	3LDK	65㎡〜	1,780万	26.95万/㎡
2016年2月	低層	3LDK	65㎡〜	1,850万	28.01万/㎡
2015年4月	高層	3LDK	65㎡〜	1,980万	29.24万/㎡
2015年2月	低層	3LDK	65㎡〜	1,780万	26.6万/㎡
2014年4月	低層	4LDK	65㎡〜	1,790万	27.1万/㎡
2014年2月	低層	3LDK	60㎡〜	1,890万	30.39万/㎡
2014年12月	低層	3LDK	65㎡〜	1,790万	27.1万/㎡
2014年11月	低層	3LDK	65㎡〜	1,790万	27.1万/㎡
2013年6月	低層	3LDK	60㎡〜	1,890万	30.39万/㎡
2011年7月	低層	3LDK	65㎡〜	1,750万	26.15万/㎡
2011年1月	中層	3LDK	65㎡〜	1,780万	26.6万/㎡
2010年8月	中層	3LDK	65㎡〜	1,950万	28.8万/㎡
2010年12月	中層	3LDK	65㎡〜	1,600万	23.63万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。