アーベイン鶴瀬ウェルガーデン
埼玉県富士見市関沢2丁目2-10 | 築28年 | 43戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20102013201520172019
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の26.2万/㎡から2019年は32.2万/㎡へ、9年間で22.7%上昇しました（年平均+2.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
2,564万
28件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 28件 | 2,564万 | 1,724万 | 2,944万 |
階数別の㎡単価
1-5階
26件
29.7万/㎡
6-10階
3件
29.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 埼玉県富士見市関沢2丁目2-10 |
|---|---|
| 築年月 | 1998年8月（築28年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付7階建 |
| 総戸数 | 43戸 |
| 専有面積 | 62.21m² ～ 81.81m² |
| 分譲会社 | リブラン |
| 施工会社 | 熊谷組 |
| 管理会社 | リブランサービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
鶴瀬駅
東武東上線
学区情報
小学校
富士見市立関沢小学校
中学校
富士見市立西中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アーベイン鶴瀬ウェルガーデン | 1998 | 43戸 | 33.0万 | 2,198万 |
| レスポワール鶴瀬 | 1983 | 15戸 | 24.5万 | 1,480万 |
| ソシアみずほ台 | 1994 | 20戸 | 27.6万 | 1,600万 |
| オリンポス富士見 | 1984 | 32戸 | 12.0万 | 550万 |
| ライオンズガーデン鶴瀬 | 1997 | 49戸 | 32.5万 | 3,290万 |
| シティメイト鶴瀬 | 1984 | 22戸 | 29.8万 | 1,790万 |
| 鶴瀬スカイマンション | 1989 | 50戸 | 15.8万 | 780万 |
| ネベル鶴瀬 | 2025 | 50戸 | - | - |
| アステール鶴瀬 | 2001 | 70戸 | 34.0万 | 2,480万 |
| シアンズ鶴瀬 | 2007 | 17戸 | 45.6万 | 3,280万 |
| サンファイン鶴瀬 | 1979 | 34戸 | 15.0万 | 700万 |
売買データ分析（29件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の62%を占めます。次いで2,000〜3,000万が11件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
18件
2,000〜3,000万
11件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2011 | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 26.4万 | 30.4万 | 28.2万 | 27.9万 | 27.1万 | 30.7万 | 33.4万 | 32.2万 |
全 29 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年9月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,498万 | 37.54万/㎡ |
| 2019年6月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,380万 | 35.56万/㎡ |
| 2019年5月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,380万 | 29.1万/㎡ |
| 2019年4月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,380万 | 35.56万/㎡ |
| 2019年3月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,480万 | 30.32万/㎡ |
| 2019年3月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,480万 | 22.24万/㎡ |
| 2019年2月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,380万 | 29.1万/㎡ |
| 2019年1月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,480万 | 37.06万/㎡ |
| 2019年10月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,198万 | 33.03万/㎡ |
| 2018年7月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,480万 | 37.06万/㎡ |
| 2018年2月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,990万 | 29.74万/㎡ |
| 2017年8月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,190万 | 32.73万/㎡ |
| 2017年5月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,780万 | 26.6万/㎡ |
| 2017年12月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,190万 | 32.73万/㎡ |
| 2016年5月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,680万 | 26.33万/㎡ |
| 2016年3月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,730万 | 27.11万/㎡ |
| 2016年2月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,780万 | 26.95万/㎡ |
| 2016年2月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,850万 | 28.01万/㎡ |
| 2015年4月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,980万 | 29.24万/㎡ |
| 2015年2月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,780万 | 26.6万/㎡ |
| 2014年4月 | 低層 | 4LDK | 65㎡〜 | 1,790万 | 27.1万/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,890万 | 30.39万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,790万 | 27.1万/㎡ |
| 2014年11月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,790万 | 27.1万/㎡ |
| 2013年6月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,890万 | 30.39万/㎡ |
| 2011年7月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,750万 | 26.15万/㎡ |
| 2011年1月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,780万 | 26.6万/㎡ |
| 2010年8月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,950万 | 28.8万/㎡ |
| 2010年12月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,600万 | 23.63万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。