DIKマンション和光A棟
埼玉県和光市白子2丁目9-21 | 築48年 | 74戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
201620172018202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の26.8万/㎡から2024年は43.2万/㎡へ、8年間で61.1%上昇しました（年平均+7.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 8件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
40.9万円/㎡
レンジ
30.7〜51.1万円/㎡
市区町村ベースライン 48.1万円/㎡
補正係数 ×0.850
補正係数 ×0.850
代表面積 61.11㎡ / 最寄駅徒歩 15分 / 市区町村サンプル数 108件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
3LDK
2,652万
11件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 11件 | 2,652万 | 2,184万 | 3,300万 |
階数別の㎡単価
1-3階
8件
39.4万/㎡
4-7階
5件
30.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 埼玉県和光市白子2丁目9-21 |
|---|---|
| 築年月 | 1978年1月（築48年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 74戸 |
| 分譲会社 | 第一開発 |
| 施工会社 | 長谷川工務店 |
| 管理会社 | ナイスコミュニティー |
| 管理方式 | 常駐 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩15分
成増駅
東武東上線
学区情報
小学校
和光市立第四小学校
中学校
和光市立第三中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| DIKマンション和光A棟 | 1978 | 74戸 | 43.9万 | 2,680万 |
| DIKマンション和光 | 1978 | 441戸 | 46.8万 | 2,880万 |
| 桂ハイツ成増 | 1982 | 41戸 | 40.8万 | 2,080万 |
| ジェイパーク和光コニファーレジデンス | 2003 | 61戸 | 55.6万 | 4,280万 |
| レクセルマンション成増第２ | 1997 | 55戸 | 57.7万 | 3,880万 |
| DIKマンション和光C棟 | 1978 | 126戸 | 46.8万 | 2,880万 |
| メインステージ和光 | 2025 | 87戸 | - | - |
| ライオンズガーデン成増ヴィスタヒルガーデンコート | 2005 | 381戸 | 67.2万 | 4,780万 |
| レーベン和光ザグランデ | 2026 | 310戸 | - | - |
| イニシア和光 | 2021 | 102戸 | 79.7万 | 5,580万 |
| Ｊシティオメイツ和光 | 2002 | 83戸 | 73.0万 | 5,890万 |
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の62%を占めます。次いで1,000〜2,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
5件
2,000〜3,000万
8件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2021 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 28.9万 | 26.6万 | 40.3万 | 41.0万 | 42.5万 | 43.2万 |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,680万 | 43.86万/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,599万 | 42.53万/㎡ |
| 2023年12月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,599万 | 42.53万/㎡ |
| 2021年9月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,470万 | 40.43万/㎡ |
| 2021年8月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,570万 | 42.06万/㎡ |
| 2021年5月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,680万 | 43.86万/㎡ |
| 2021年12月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,470万 | 40.43万/㎡ |
| 2018年8月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,860万 | 40.31万/㎡ |
| 2017年8月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,690万 | 25.8万/㎡ |
| 2017年2月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,790万 | 27.33万/㎡ |
| 2016年3月 | 低層 | 3DK | 60㎡〜 | 1,390万 | 22.75万/㎡ |
| 2016年12月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,890万 | 28.85万/㎡ |
| 2016年10月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,890万 | 28.85万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。