グリーンプラザ和光壱番館
埼玉県和光市丸山台1丁目3-11 | 築32年 | 37戸
売買㎡単価の推移
110万90万70万50万
20142019202120242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の51.7万/㎡から2026年は96.1万/㎡へ、12年間で85.9%上昇しました（年平均+7.2%）。直近3年では14.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の47%・9件）で、平均4,934万円です。3LDKが最も高く平均4,934万円、2SDKは平均4,131万円です。
2SDK
4,131万
2件
2LDK
4,551万
2件
3DK
4,133万
6件
3LDK
4,934万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SDK | 2件 | 4,131万 | 4,131万 | 4,131万 |
| 2LDK | 2件 | 4,551万 | 4,246万 | 4,856万 |
| 3DK | 6件 | 4,133万 | 3,715万 | 4,561万 |
| 3LDK | 9件 | 4,934万 | 3,946万 | 5,376万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は84.6万円で、1-3階（76.9万円）と比べて7.7万円（+10.0%）高くなっています。
1-3階
2件
76.9万/㎡
4-7階
9件
66.7万/㎡
8階以上
9件
84.6万/㎡
最上層と最下層の差: +7.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 埼玉県和光市丸山台1丁目3-11 |
|---|---|
| 築年月 | 1994年8月（築32年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 専有面積 | 55.15m² ～ 60.60m² |
| 分譲会社 | ニチモ |
| 施工会社 | 森組 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩3分
和光市駅
東武東上線 / 東京メトロ有楽町線 / 東京メトロ副都心線
学区情報
小学校
第三小学校
中学校
第二中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グリーンプラザ和光壱番館 | 1994 | 37戸 | 96.1万 | 5,298万 |
| レリア和光丸山台 | 2012 | 28戸 | 95.1万 | 5,980万 |
| グリーンプラザ和光参番館 | 1997 | 35戸 | 83.0万 | 5,480万 |
| オープンレジデンシア和光フロント | 2024 | 23戸 | 112.8万 | 6,380万 |
| リラティヴ和光 | 1983 | 40戸 | 39.3万 | 2,480万 |
| ザ・パークハウス和光市 | 2019 | 158戸 | 92.6万 | 6,800万 |
| ベルポート和光丸山台 | 2002 | 56戸 | 75.0万 | 4,680万 |
| オープンレジデンシア和光プレイス | 2023 | 18戸 | - | - |
| ベルポート和光弐番館 | 2001 | 38戸 | 56.1万 | 3,600万 |
| クレアホームズ和光丸山台 | 2007 | 71戸 | 73.5万 | 4,980万 |
| レリア和光 | 2010 | 57戸 | 73.4万 | 5,480万 |
売買データ分析（20件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の35%を占めます。次いで4,000〜5,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
2件
3,000〜4,000万
7件
4,000〜5,000万
6件
5,000〜7,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 59.1万 | - | - | - | 79.8万 | 87.1万 | 96.1万 | 96.1万 |
| 3DK | - | 66.7万 | 64.9万 | - | 66.7万 | 81.2万 | 79.4万 | - |
| 2LDK | - | - | 66.7万 | 83.0万 | - | - | - | - |
全 20 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 9〜10階 | 3LDK | 55㎡〜 | 5,298万 | 96.07万/㎡ |
| 2026年1月 | 9〜10階 | 3LDK | 55㎡〜 | 5,298万 | 96.07万/㎡ |
| 2025年6月 | 9〜10階 | 3LDK | 55㎡〜 | 5,298万 | 96.07万/㎡ |
| 2025年4月 | 9〜10階 | 3DK | 55㎡〜 | 4,380万 | 79.42万/㎡ |
| 2025年12月 | 9〜10階 | 3LDK | 55㎡〜 | 5,298万 | 96.07万/㎡ |
| 2024年9月 | 9〜10階 | 3DK | 55㎡〜 | 4,480万 | 81.24万/㎡ |
| 2024年5月 | 3〜4階 | 3LDK | 60㎡〜 | 5,280万 | 87.13万/㎡ |
| 2022年9月 | 9〜10階 | 3LDK | 55㎡〜 | 4,998万 | 90.63万/㎡ |
| 2022年4月 | 5〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,180万 | 68.98万/㎡ |
| 2022年3月 | 9〜10階 | 3DK | 55㎡〜 | 3,680万 | 66.73万/㎡ |
| 2021年6月 | 5〜6階 | 2LDK | 55㎡〜 | 4,580万 | 83.05万/㎡ |
| 2021年1月 | 5〜6階 | 2SLDK | 55㎡〜 | 4,580万 | 83.05万/㎡ |
| 2020年7月 | 3〜4階 | 2SDK | 55㎡〜 | 3,580万 | 64.92万/㎡ |
| 2020年5月 | 5〜6階 | 3DK | 55㎡〜 | 3,580万 | 64.92万/㎡ |
| 2020年12月 | 3〜4階 | 2SDK | 55㎡〜 | 3,580万 | 64.92万/㎡ |
| 2020年12月 | 3〜4階 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,680万 | 66.73万/㎡ |
| 2019年4月 | 7〜8階 | 3DK | 55㎡〜 | 3,680万 | 66.73万/㎡ |
| 2017年11月 | 7〜8階 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,580万 | 59.08万/㎡ |
| 2014年12月 | 5〜6階 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,850万 | 51.68万/㎡ |
| 2014年11月 | 5〜6階 | 3DK | 55㎡〜 | 2,850万 | 51.68万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。