大字如意の土地相場
埼玉県入間郡越生町大字如意 | 19件の成約データ 他の種別: 一戸建て
埼玉県入間郡越生町大字如意の土地相場は坪単価1万円（19件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
大字如意の土地
19件の取引データ
最新: 2025年第2四半期
推定坪単価
46,655円/坪
推定総額
350万円
容積率単価
-
75坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大275%。4〜6mの土地は4m未満と比べて坪単価が49,614円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: 長方形は坪単価7万円で最も高く、ほぼ長方形（5万円）と比べて64%の差があります。
道路の方位と坪単価
平均坪単価
4.0/坪
1.2/㎡
平均価格
326
取引実績
19件
平均面積
81坪
268㎡
相場の動き
坪単価の推移
13万9万5万1万
200820102013201520182025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪5万円から2025年は坪4万円へ、17年間で24.1%下落（年平均-1.4%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は〜500万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第2四半期
190円
47坪〜（155㎡〜）
4.1/坪
2018年第2四半期
1,200円
127坪〜（420㎡〜）
9.4/坪
2016年第4四半期
70円
79坪〜（260㎡〜）
0.9/坪
2015年第2四半期
50円
50坪〜（165㎡〜）
1.0/坪
2014年第3四半期
130円
42坪〜（140㎡〜）
3.1/坪
2014年第3四半期
200円
76坪〜（250㎡〜）
2.6/坪
2014年第1四半期
80円
82坪〜（270㎡〜）
1.0/坪
2013年第4四半期
290円
56坪〜（185㎡〜）
5.2/坪
2013年第4四半期
130円
76坪〜（250㎡〜）
1.7/坪
2013年第4四半期
250円
97坪〜（320㎡〜）
2.6/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（入間郡越生町全体）
🔴 需要: 人口-1.4%/年、転出超過-339人/年
🔴 購買力: 平均所得302万円（全国平均の0.79倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 12,309 | - |
| 2016 | 11,904 | - |
| 2018 | 11,644 | -547 |
| 2020 | 11,352 | -185 |
| 2022 | 11,074 | -598 |
| 2023 | 10,863 | -305 |
所得: 平均302万円（5年変化: +1.5%/年）
将来人口: 2035年-20.3%、2050年-42.9%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
入間郡越生町の土地マップ
入間郡越生町内のエリアランキング
大字如意は入間郡越生町内6地区中6位（上位0%）。
坪単価4.0/坪。
1つ上の大字成瀬とは63%の差。
高価格帯（1〜2位）
中価格帯（3〜4位）
お手頃帯（5〜6位）