大字如意の一戸建て相場
埼玉県入間郡越生町大字如意 | 24件の成約データ 他の種別: 土地
推定相場
大字如意の一戸建て
22件の取引データ
最新: 2023年第2四半期
推定価格
1,157万円
うち土地分
695万円
うち建物分
462万円
🏞 土地の条件
90坪
🏠 建物の条件
築15年
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは80〜100㎡が最も多く取引されています。
前面道路の幅員と価格
📊 分析: 道路幅による価格差は最大341%。一戸建ては土地と建物の両方が価格に影響するため、土地ほど道路幅の影響は大きくありませんが、4m未満はセットバックで建築面積が制約されます。
平均㎡単価
3.5
平均価格
776
取引実績
24件
平均面積
283㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
7万5万2万0
2万
6万
'08'09'10'11'12'15'17'19'20'22'23
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
5
築11-15年
5
築16-20年
4
築21-25年
4
築26-30年
4
築31年以上
2
直近の成約事例
全 10 件を表示
2023年第2四半期
1,100円
190㎡〜
5.8
2022年第4四半期
320円
120㎡〜
2.7
2022年第1四半期
480円
100㎡〜
4.8
2022年第1四半期
1,100円
220㎡〜
5.0
2020年第4四半期
340円
100㎡〜
3.4
2020年第1四半期
480円
145㎡〜
3.3
2019年第2四半期
330円
90㎡〜
3.7
2017年第4四半期
320円
150㎡〜
2.1
2017年第3四半期
550円
135㎡〜
4.1
2015年第4四半期
850円
300㎡〜
2.8
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（入間郡越生町全体）
🔴 需要: 人口-1.4%/年、転出超過-339人/年
🔴 購買力: 平均所得302万円（全国平均の0.79倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 12,309 | - |
| 2016 | 11,904 | - |
| 2018 | 11,644 | -547 |
| 2020 | 11,352 | -185 |
| 2022 | 11,074 | -598 |
| 2023 | 10,863 | -305 |
所得: 平均302万円（5年変化: +1.5%/年）
将来人口: 2035年-20.3%、2050年-42.9%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
入間郡越生町の一戸建てマップ
入間郡越生町内のエリアランキング
大字如意は入間郡越生町内5地区中5位（上位0%）。
単価3.5。
1つ上の大字越生とは14%の差。
高価格帯（1〜2位）
中価格帯（3〜4位）
お手頃帯（5〜5位）