大字成瀬の土地相場
埼玉県入間郡越生町大字成瀬 | 11件の成約データ
埼玉県入間郡越生町大字成瀬の土地相場は坪単価2万円（11件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
大字成瀬の土地
11件の取引データ
最新: 2025年第2四半期
推定坪単価
54,501円/坪
推定総額
409万円
容積率単価
-
75坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大47%。6〜8mの土地は4〜6mと比べて坪単価が25,599円高くなります。
平均坪単価
6.6/坪
2.0/㎡
平均価格
569
取引実績
11件
平均面積
96坪
319㎡
相場の動き
坪単価の推移
12万9万6万3万
20092014201920212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の坪9万円から2025年は坪6万円へ、16年間で39.0%下落（年平均-2.4%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は〜500万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第2四半期
520円
94坪〜（310㎡〜）
5.5/坪
2023年第2四半期
590円
59坪〜（195㎡〜）
10.0/坪
2023年第1四半期
2,100円
393坪〜（1300㎡〜）
5.3/坪
2021年第3四半期
720円
97坪〜（320㎡〜）
7.4/坪
2020年第4四半期
430円
44坪〜（145㎡〜）
9.8/坪
2020年第2四半期
110円
36坪〜（120㎡〜）
3.0/坪
2019年第2四半期
450円
103坪〜（340㎡〜）
4.4/坪
2015年第4四半期
300円
91坪〜（300㎡〜）
3.3/坪
2014年第3四半期
400円
56坪〜（185㎡〜）
7.1/坪
2013年第2四半期
530円
76坪〜（250㎡〜）
7.0/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（入間郡越生町全体）
🔴 需要: 人口-1.4%/年、転出超過-339人/年
🔴 購買力: 平均所得302万円（全国平均の0.79倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 12,309 | - |
| 2016 | 11,904 | - |
| 2018 | 11,644 | -547 |
| 2020 | 11,352 | -185 |
| 2022 | 11,074 | -598 |
| 2023 | 10,863 | -305 |
所得: 平均302万円（5年変化: +1.5%/年）
将来人口: 2035年-20.3%、2050年-42.9%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
入間郡越生町の土地マップ
入間郡越生町内のエリアランキング
大字成瀬は入間郡越生町内6地区中5位（上位17%）。
坪単価6.6/坪。
1つ上の大字上野とは4%の差。
高価格帯（1〜2位）
中価格帯（3〜4位）
お手頃帯（5〜6位）