大字竹間沢のマンション相場
埼玉県入間郡三芳町大字竹間沢 | 107件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
築年数と㎡単価
📊 分析: 築5年の㎡単価23.0万円に対し、築30年は14.8万円。築年による価格差は最大55%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築5年
14件
23.0万/㎡
築10年
19件
19.6万/㎡
築15年
24件
17.6万/㎡
築20年
18件
18.5万/㎡
築25年
8件
15.5万/㎡
築30年
21件
14.8万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（67件）。２Ｋの平均価格は287円。
３ＬＤＫ
67件
1,375円
４ＬＤＫ
11件
1,240円
２ＬＤＫ
4件
1,249円
１ＤＫ
3件
340円
２ＤＫ
5件
464円
２Ｋ
15件
287円
平均㎡単価
27.5
前年比 ▼9.0%
平均価格
1,745
取引実績
107件
平均面積
61㎡
相場の動き
㎡単価の推移
60万40万20万0万
2008201220152018202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡31.1万円から2025年は㎡28.6万円へ、17年間で8.0%下落（年平均-0.5%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
33
築6-10年
28
築11-15年
31
築16-20年
27
築21-25年
26
築26-30年
22
築31年以上
27
間取り別の相場
３ＬＤＫ
2,127
67件
２Ｋ
425
15件
４ＬＤＫ
1,800
11件
２ＤＫ
660
5件
２ＬＤＫ
2,100
4件
１ＤＫ
467
3件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第4四半期
2,200円
築未改装年・
75㎡〜
・３ＬＤＫ
29.3
2025年第4四半期
370円
築未改装年・
25㎡〜
・２Ｋ
14.8
2025年第3四半期
2,400円
85㎡〜
・４ＬＤＫ
28.2
2025年第3四半期
2,200円
85㎡〜
・３ＬＤＫ
25.9
2025年第2四半期
2,200円
85㎡〜
・３ＬＤＫ
25.9
2025年第1四半期
2,000円
80㎡〜
・４ＬＤＫ
25.0
2025年第1四半期
2,700円
築改装済み年・
65㎡〜
・３ＬＤＫ
41.5
2025年第1四半期
2,700円
築改装済み年・
65㎡〜
・３ＬＤＫ
41.5
2025年第1四半期
1,400円
築未改装年・
55㎡〜
・２ＬＤＫ
25.5
2024年第3四半期
2,200円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
31.4
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
大字竹間沢のマンション一覧（5棟）
市場環境（入間郡三芳町全体）
🟡 需要: 人口-0.5%/年、転入超過+61人/年
🟢 供給: 空き家率8.7%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得365万円（全国平均の0.96倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 38,233 | - |
| 2016 | 38,243 | - |
| 2018 | 38,324 | +95 |
| 2020 | 38,135 | +93 |
| 2022 | 37,738 | +84 |
| 2023 | 37,453 | -32 |
所得: 平均365万円（5年変化: +1.5%/年）
空き家率: 8.7%（2018年: 7.9% → 悪化）
将来人口: 2035年-4.5%、2050年-8.9%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
入間郡三芳町のマンションマップ
入間郡三芳町内のエリアランキング
大字竹間沢は入間郡三芳町内4地区中1位（上位75%）。
単価27.5。
高価格帯（1〜2位）
1
大字竹間沢 ◀
―
27.5
大字竹間沢周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 入間郡三芳町大字竹間沢字新開４２１番１９ | 16.3/㎡ | +3.2% | 住宅 | みずほ台 1500m |
| 入間郡三芳町大字竹間沢字北側６２３番５ | 7.4/㎡ | +0.7% | 住宅 | みずほ台 1600m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）