大字竹間沢の土地相場
埼玉県入間郡三芳町大字竹間沢 | 29件の成約データ 他の種別: マンション ・ 一戸建て
埼玉県入間郡三芳町大字竹間沢の土地相場は坪単価11万円（29件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
大字竹間沢の土地
29件の取引データ
最新: 2025年第3四半期
推定坪単価
303,407円/坪
推定総額
1,669万円
容積率単価
-
55坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大41%。8m以上の土地は4〜6mと比べて坪単価が417,159円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ長方形は坪単価137万円で最も高く、ほぼ台形（45万円）と比べて204%の差があります。
道路の方位と坪単価
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の50%が「住宅」目的です。
平均坪単価
35.3/坪
10.7/㎡
平均価格
3,635
取引実績
29件
平均面積
126坪
415㎡
相場の動き
坪単価の推移
122万91万60万29万
200820112014201720212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪56万円から2025年は坪69万円へ、17年間で+23.2%上昇（年平均+1.4%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は2000〜3000万の価格帯に集中しており、全体の30%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
27,000円
393坪〜（1300㎡〜）
68.7/坪
2023年第3四半期
2,100円
30坪〜（100㎡〜）
69.4/坪
2022年第3四半期
1,500円
57坪〜（190㎡〜）
26.1/坪
2021年第3四半期
1,800円
30坪〜（100㎡〜）
59.5/坪
2020年第4四半期
7,200円
136坪〜（450㎡〜）
52.9/坪
2020年第1四半期
4,000円
82坪〜（270㎡〜）
49.0/坪
2018年第4四半期
400円
35坪〜（115㎡〜）
11.5/坪
2018年第1四半期
890円
296坪〜（980㎡〜）
3.0/坪
2017年第4四半期
2,000円
212坪〜（700㎡〜）
9.4/坪
2016年第4四半期
2,200円
48坪〜（160㎡〜）
45.5/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（入間郡三芳町全体）
🟡 需要: 人口-0.5%/年、転入超過+61人/年
🟢 供給: 空き家率8.7%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得365万円（全国平均の0.96倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 38,233 | - |
| 2016 | 38,243 | - |
| 2018 | 38,324 | +95 |
| 2020 | 38,135 | +93 |
| 2022 | 37,738 | +84 |
| 2023 | 37,453 | -32 |
所得: 平均365万円（5年変化: +1.5%/年）
空き家率: 8.7%（2018年: 7.9% → 悪化）
将来人口: 2035年-4.5%、2050年-8.9%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
入間郡三芳町の土地マップ
入間郡三芳町内のエリアランキング
大字竹間沢は入間郡三芳町内4地区中2位（上位50%）。
坪単価35.3/坪。
1つ上の大字藤久保とは41%の差。
高価格帯（1〜2位）
中価格帯（3〜4位）
大字竹間沢周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 入間郡三芳町大字竹間沢字新開４２１番１９ | 16.3/㎡ | +3.2% | 住宅 | みずほ台 1500m |
| 入間郡三芳町大字竹間沢字北側６２３番５ | 7.4/㎡ | +0.7% | 住宅 | みずほ台 1600m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）