みよし台のマンション相場
埼玉県入間郡三芳町みよし台 | 77件の成約データ
埼玉県入間郡三芳町みよし台のマンション相場は、2026年7月時点の当サイト集計で平均㎡単価20.7万円（成約77件、前年比-27.3%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
築年数と㎡単価
📊 分析: 築20年の㎡単価13.4万円に対し、築45年は12.9万円。築年による価格差は最大12%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築20年
2件
13.4万/㎡
築25年
9件
14.4万/㎡
築30年
20件
13.8万/㎡
築35年
14件
13.9万/㎡
築40年
16件
13.1万/㎡
築45年
11件
12.9万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（47件）。２ＬＤＫの平均価格は947円。
４ＬＤＫ
24件
1,067円
３ＬＤＫ
47件
1,022円
２ＬＤＫ
5件
947円
平均㎡単価
20.7
前年比 ▼27.3%
平均価格
1,594
取引実績
77件
平均面積
77㎡
相場の動き
㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
2008201120142017202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡17.5万円から2025年は㎡21.4万円へ、17年間で+22.2%上昇（年平均+1.3%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築21-25年
19
築26-30年
19
築31年以上
21
間取り別の相場
３ＬＤＫ
1,547
47件
４ＬＤＫ
1,642
24件
２ＬＤＫ
1,560
5件
１ＬＤＫ
2,800
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第4四半期
1,500円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
18.8
2025年第3四半期
1,400円
85㎡〜
・４ＬＤＫ
16.5
2025年第3四半期
2,500円
築改装済み年・
80㎡〜
・４ＬＤＫ
31.3
2025年第2四半期
1,300円
90㎡〜
・３ＬＤＫ
14.4
2025年第2四半期
1,300円
90㎡〜
・４ＬＤＫ
14.4
2025年第2四半期
2,800円
築改装済み年・
90㎡〜
・１ＬＤＫ
31.1
2025年第2四半期
1,400円
築未改装年・
80㎡〜
・３ＬＤＫ
17.5
2025年第2四半期
2,300円
築改装済み年・
75㎡〜
・３ＬＤＫ
30.7
2025年第1四半期
1,400円
85㎡〜
・４ＬＤＫ
16.5
2025年第1四半期
1,200円
90㎡〜
・４ＬＤＫ
13.3
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
みよし台のマンション一覧（12棟）
ザ・ステイツみずほ台
築41年
| 地下1階付8階建
| 76戸
2,490万円
直近売出価格
36.8万/㎡
㎡単価
売買52件
みよしみずほ台サンライトマンションB棟
築46年
売買0件
みよしみずほ台サンライトマンション
築46年
売買0件
みよしみずほ台サンライトマンションD棟
築46年
売買0件
みよしみずほ台サンライトマンションE棟
築46年
売買0件
みよし台みずほ台サンライトマンションA棟
築46年
売買0件
空室 東武みよしみずほ台サンライトマンション
築46年
売買0件
東武みよしみずほ台サンライトマンションB棟
築46年
売買0件
みよしみずほ台サンライトマンションB
築46年
売買0件
空室 みよしみずほ台サンライトマンション
売買0件
みよしみずほ台サンライトマンションA棟
売買0件
東武みずほ台サンライトマンションE棟
売買0件
市場環境（入間郡三芳町全体）
🟡 需要: 人口-0.5%/年、転入超過+61人/年
🟢 供給: 空き家率8.7%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得365万円（全国平均の0.96倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 38,233 | - |
| 2016 | 38,243 | - |
| 2018 | 38,324 | +95 |
| 2020 | 38,135 | +93 |
| 2022 | 37,738 | +84 |
| 2023 | 37,453 | -32 |
所得: 平均365万円（5年変化: +1.5%/年）
空き家率: 8.7%（2018年: 7.9% → 悪化）
将来人口: 2035年-4.5%、2050年-8.9%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
入間郡三芳町のマンションマップ
入間郡三芳町内のエリアランキング
みよし台は入間郡三芳町内4地区中3位（上位25%）。
単価20.7。
1つ上の大字藤久保とは17%の差。
中価格帯（3〜4位）
3
みよし台 ◀
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20.7
みよし台の他の不動産相場
災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | エリア代表地点は警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（1地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。