大字北永井のマンション相場
埼玉県入間郡三芳町大字北永井 | 20件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
築年数と㎡単価
📊 分析: 築25年の㎡単価8.6万円に対し、築40年は7.2万円。築年による価格差は最大32%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築25年
6件
8.6万/㎡
築30年
2件
6.5万/㎡
築35年
3件
6.7万/㎡
築40年
8件
7.2万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（18件）。２ＬＤＫの平均価格は784円。
３ＬＤＫ
18件
596円
２ＬＤＫ
2件
784円
平均㎡単価
10.6
前年比 ▼41.3%
平均価格
861
取引実績
20件
平均面積
81㎡
相場の動き
㎡単価の推移
20万10万0万
2008201020132017202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡12.3万円から2025年は㎡9.0万円へ、17年間で27.0%下落（年平均-1.6%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築21-25年
12
築26-30年
11
築31年以上
10
間取り別の相場
３ＬＤＫ
812
18件
２ＬＤＫ
1,300
2件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第4四半期
650円
85㎡〜
・３ＬＤＫ
7.6
2025年第4四半期
600円
85㎡〜
・３ＬＤＫ
7.1
2025年第1四半期
780円
築未改装年・
85㎡〜
・３ＬＤＫ
9.2
2025年第1四半期
1,000円
築改装済み年・
80㎡〜
・３ＬＤＫ
12.5
2025年第1四半期
680円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
8.5
2024年第1四半期
1,300円
85㎡〜
・２ＬＤＫ
15.3
2023年第4四半期
750円
85㎡〜
・３ＬＤＫ
8.8
2023年第1四半期
1,300円
築改装済み年・
80㎡〜
・２ＬＤＫ
16.3
2022年第4四半期
1,200円
築改装済み年・
80㎡〜
・３ＬＤＫ
15.0
2021年第4四半期
620円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
7.8
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（入間郡三芳町全体）
🟡 需要: 人口-0.5%/年、転入超過+61人/年
🟢 供給: 空き家率8.7%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得365万円（全国平均の0.96倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 38,233 | - |
| 2016 | 38,243 | - |
| 2018 | 38,324 | +95 |
| 2020 | 38,135 | +93 |
| 2022 | 37,738 | +84 |
| 2023 | 37,453 | -32 |
所得: 平均365万円（5年変化: +1.5%/年）
空き家率: 8.7%（2018年: 7.9% → 悪化）
将来人口: 2035年-4.5%、2050年-8.9%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
入間郡三芳町のマンションマップ
入間郡三芳町内のエリアランキング
大字北永井は入間郡三芳町内4地区中4位（上位0%）。
単価10.6。
1つ上のみよし台とは95%の差。
中価格帯（3〜4位）
4
大字北永井 ◀
―
10.6