大字猪俣の土地相場
埼玉県児玉郡美里町大字猪俣 | 18件の成約データ
埼玉県児玉郡美里町大字猪俣の土地相場は坪単価1万円（18件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
大字猪俣の土地
18件の取引データ
最新: 2024年第3四半期
推定坪単価
30,033円/坪
推定総額
375万円
容積率単価
-
125坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大28%。8m以上の土地は4〜6mと比べて坪単価が9,692円高くなります。
道路の方位と坪単価
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の60%が「住宅」目的です。
平均坪単価
3.9/坪
1.2/㎡
平均価格
449
取引実績
18件
平均面積
124坪
410㎡
相場の動き
坪単価の推移
11万8万5万2万
200920122017202020222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の坪4万円から2024年は坪4万円へ、15年間でほぼ横ばいで推移。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は〜500万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第3四半期
500円
133坪〜（440㎡〜）
3.8/坪
2024年第3四半期
120円
30坪〜（100㎡〜）
4.0/坪
2023年第2四半期
460円
51坪〜（170㎡〜）
8.9/坪
2022年第4四半期
340円
103坪〜（340㎡〜）
3.3/坪
2021年第1四半期
330円
103坪〜（340㎡〜）
3.2/坪
2020年第4四半期
340円
91坪〜（300㎡〜）
3.7/坪
2020年第1四半期
630円
142坪〜（470㎡〜）
4.4/坪
2018年第4四半期
800円
230坪〜（760㎡〜）
3.5/坪
2017年第4四半期
1,100円
175坪〜（580㎡〜）
6.3/坪
2015年第2四半期
500円
236坪〜（780㎡〜）
2.1/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（児玉郡美里町全体）
🔴 需要: 人口-0.7%/年、転入超過+58人/年
🔴 購買力: 平均所得297万円（全国平均の0.78倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 11,589 | - |
| 2016 | 11,319 | - |
| 2018 | 11,226 | +67 |
| 2020 | 11,113 | +43 |
| 2022 | 10,916 | +90 |
| 2023 | 10,819 | +39 |
所得: 平均297万円（5年変化: +1.6%/年）
将来人口: 2035年-7.9%、2050年-21.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
児玉郡美里町の土地マップ
児玉郡美里町内のエリアランキング
大字猪俣は児玉郡美里町内6地区中5位（上位17%）。
坪単価3.9/坪。
1つ上の大字駒衣とは12%の差。
高価格帯（1〜2位）
中価格帯（3〜4位）
お手頃帯（5〜6位）