リッシェル上尾
埼玉県上尾市仲町1丁目5-27 | 築44年 | 83戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
201320162019202220252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の18.2万/㎡から2026年は34.4万/㎡へ、13年間で88.7%上昇しました（年平均+6.8%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 11件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
45.6万円/㎡
レンジ
36.5〜54.7万円/㎡
市区町村ベースライン 35.6万円/㎡
補正係数 ×1.281
補正係数 ×1.281
代表面積 63.41㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 91件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の46%・35件）で、平均2,520万円です。3LDKが最も高く平均2,520万円、ーは平均1,715万円です。
ー
1,715万
2件
1SLDK
2,017万
3件
2SLDK
2,009万
22件
2LDK
1,828万
5件
3DK
2,133万
3件
3LDK
2,520万
35件
4LDK
2,315万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ー | 2件 | 1,715万 | 1,335万 | 2,094万 |
| 1SLDK | 3件 | 2,017万 | 1,733万 | 2,569万 |
| 2SLDK | 22件 | 2,009万 | 616万 | 2,959万 |
| 2LDK | 5件 | 1,828万 | 616万 | 2,880万 |
| 3DK | 3件 | 2,133万 | 1,966万 | 2,340万 |
| 3LDK | 35件 | 2,520万 | 993万 | 3,525万 |
| 4LDK | 6件 | 2,315万 | 930万 | 2,994万 |
階数別の㎡単価
1-3階
19件
27.8万/㎡
4-7階
42件
30.9万/㎡
8階以上
16件
27.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 埼玉県上尾市仲町1丁目5-27 |
|---|---|
| 築年月 | 1982年3月（築44年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 83戸 |
| 専有面積 | 55.91m² ～ 92.92m² |
| 分譲会社 | 古久根商事 富洋恒産 |
| 施工会社 | 古久根建設 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
上尾駅
JR高崎線
学区情報
小学校
上尾小学校
中学校
上尾中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| リッシェル上尾 | 1982 | 83戸 | 34.4万 | 2,980万 |
| ダイアパレス上尾 | 1987 | 41戸 | 40.2万 | 3,390万 |
| ローヤルシティ上尾仲町 | 2008 | 28戸 | 47.1万 | 3,380万 |
| ステイツ上尾 | 1992 | 56戸 | 40.0万 | 2,980万 |
| クリオ上尾壱番館 | 1990 | 21戸 | 43.1万 | 3,198万 |
| シェブロンヒルズ | 1993 | 40戸 | - | - |
| エスカイア上尾 | 1981 | 23戸 | 15.4万 | 570万 |
| クラードゥレーヴ上尾 | 2024 | 28戸 | 72.3万 | 3,870万 |
| 緑隣館西 | 1997 | 20戸 | 23.4万 | 1,980万 |
| レーベン上尾THE MARKS FRONT | 2023 | 43戸 | 99.0万 | 6,850万 |
| アリコベール上尾サロン館 | 1983 | 30戸 | 38.6万 | 3,180万 |
売買データ分析（77件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の51%を占めます。次いで2,000〜3,000万が25件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
3件
1,000〜2,000万
39件
2,000〜3,000万
25件
3,000〜4,000万
10件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 31.4万 | 33.0万 | 30.9万 | 35.8万 | 34.5万 | 39.3万 | 31.7万 | 34.4万 |
| 2SLDK | 34.5万 | 29.8万 | 31.6万 | - | 34.0万 | 30.2万 | 37.7万 | - |
| 2LDK | - | 31.1万 | - | - | - | 35.5万 | - | - |
| ー | - | - | - | - | 23.4万 | - | - | - |
全 77 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 3〜4階 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,980万 | 34.4万/㎡ |
| 2025年8月 | 3〜4階 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,980万 | 22.86万/㎡ |
| 2025年3月 | 5〜6階 | 2SLDK | 60㎡〜 | 2,390万 | 37.7万/㎡ |
| 2025年2月 | 9〜10階 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,390万 | 37.7万/㎡ |
| 2025年12月 | 3〜4階 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,980万 | 34.4万/㎡ |
| 2024年9月 | 7〜8階 | 2SLDK | 85㎡〜 | 2,780万 | 32.09万/㎡ |
| 2024年9月 | 9〜10階 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,490万 | 39.27万/㎡ |
| 2024年6月 | 9〜10階 | 2SLDK | 60㎡〜 | 1,680万 | 26.5万/㎡ |
| 2024年6月 | 7〜8階 | 2SLDK | 85㎡〜 | 2,780万 | 32.09万/㎡ |
| 2024年3月 | 5〜6階 | 1SSLDK | 60㎡〜 | 1,999万 | 31.53万/㎡ |
| 2024年1月 | 7〜8階 | 2LDK | 85㎡〜 | 3,080万 | 35.55万/㎡ |
| 2023年9月 | 3〜4階 | 3LDK | 90㎡〜 | 3,480万 | 37.46万/㎡ |
| 2023年8月 | 5〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,080万 | 32.81万/㎡ |
| 2023年6月 | 5〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,200万 | 34.7万/㎡ |
| 2023年4月 | 3〜4階 | 3LDK | 90㎡〜 | 3,110万 | 33.47万/㎡ |
| 2023年3月 | 7〜8階 | 2SLDK | 60㎡〜 | 1,680万 | 26.5万/㎡ |
| 2023年2月 | 3〜4階 | 3LDK | 90㎡〜 | 3,150万 | 33.91万/㎡ |
| 2023年1月 | 5〜6階 | 2SLDK | 60㎡〜 | 2,380万 | 37.54万/㎡ |
| 2023年11月 | 7〜8階 | ー | 60㎡〜 | 1,480万 | 23.35万/㎡ |
| 2023年10月 | 7〜8階 | 2SLDK | 85㎡〜 | 3,280万 | 37.86万/㎡ |
| 2022年9月 | 3〜4階 | 3LDK | 90㎡〜 | 3,180万 | 34.23万/㎡ |
| 2022年9月 | 5〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,290万 | 36.12万/㎡ |
| 2022年7月 | 5〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,390万 | 37.7万/㎡ |
| 2022年6月 | 5〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,490万 | 39.27万/㎡ |
| 2022年4月 | 3〜4階 | 3LDK | 90㎡〜 | 3,290万 | 35.41万/㎡ |
| 2022年3月 | 5〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,580万 | 40.69万/㎡ |
| 2022年3月 | 5〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,980万 | 31.23万/㎡ |
| 2022年1月 | 3〜4階 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,280万 | 24.54万/㎡ |
| 2022年12月 | 3〜4階 | 3LDK | 90㎡〜 | 3,180万 | 34.23万/㎡ |
| 2022年11月 | 3〜4階 | 3LDK | 90㎡〜 | 3,180万 | 34.23万/㎡ |
| 2022年11月 | 3〜4階 | 3LDK | 90㎡〜 | 3,250万 | 34.98万/㎡ |
| 2021年8月 | 5〜6階 | 2SLDK | 60㎡〜 | 1,630万 | 25.71万/㎡ |
| 2021年7月 | 3〜4階 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,280万 | 24.54万/㎡ |
| 2021年4月 | 3〜4階 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,480万 | 26.69万/㎡ |
| 2021年3月 | 3〜4階 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,620万 | 28.2万/㎡ |
| 2021年2月 | 5〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,090万 | 32.97万/㎡ |
| 2021年12月 | 1〜2階 | 2SLDK | 60㎡〜 | 2,380万 | 37.54万/㎡ |
| 2021年10月 | 5〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,830万 | 28.86万/㎡ |
| 2020年7月 | 5〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,090万 | 32.97万/㎡ |
| 2020年2月 | 1〜2階 | 2SLDK | 60㎡〜 | 1,890万 | 29.81万/㎡ |
| 2020年12月 | 7〜8階 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,740万 | 31.13万/㎡ |
| 2019年9月 | 1〜2階 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,890万 | 29.81万/㎡ |
| 2019年6月 | 1〜2階 | 1SLDK | 60㎡〜 | 2,190万 | 34.54万/㎡ |
| 2019年6月 | 5〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,090万 | 32.97万/㎡ |
| 2019年2月 | 1〜2階 | 1SLDK | 60㎡〜 | 1,490万 | 23.5万/㎡ |
| 2019年2月 | 5〜6階 | 2SLDK | 60㎡〜 | 2,190万 | 34.54万/㎡ |
| 2019年11月 | 1〜2階 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,990万 | 31.39万/㎡ |
| 2018年9月 | 1〜2階 | ー | 60㎡〜 | 1,800万 | 28.39万/㎡ |
| 2018年4月 | 3〜4階 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,990万 | 31.39万/㎡ |
| 2018年1月 | 7〜8階 | 3DK | 55㎡〜 | 1,690万 | 30.23万/㎡ |
他 27 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年4月 | 1〜2階 | 2SLDK | 60㎡〜 | 80,000円 | 1,262円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。