コープ野村上尾
埼玉県上尾市上町1丁目17-13 | 築45年 | 20戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20132014201520202025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の11.1万/㎡から2025年は12.8万/㎡へ、12年間で15.4%上昇しました（年平均+1.3%）。直近3年では44.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
34.8万円/㎡
レンジ
26.1〜43.5万円/㎡
市区町村ベースライン 35.6万円/㎡
補正係数 ×0.977
補正係数 ×0.977
代表面積 66.48㎡ / 最寄駅徒歩 8分 / 市区町村サンプル数 91件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
3LDK
818万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 6件 | 818万 | 421万 | 1,492万 |
階数別の㎡単価
1-2階
3件
13.1万/㎡
3階以上
5件
10.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 埼玉県上尾市上町1丁目17-13 |
|---|---|
| 築年月 | 1981年1月（築45年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 56.80m² ～ 66.48m² |
| 分譲会社 | 野村不動産 |
| 施工会社 | 松栄建設 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
上尾駅
JR高崎線
学区情報
小学校
上尾市立中央小学校
中学校
上尾市立上尾中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コープ野村上尾 | 1981 | 20戸 | 12.8万 | 850万 |
| 上尾第１アゼリアハイツ | 1979 | 15戸 | 9.2万 | 380万 |
| コスモ上尾アスティオンフォート | 2002 | 61戸 | 45.0万 | 3,480万 |
| ファミール上尾弐番館 | 1999 | 68戸 | 42.9万 | 2,890万 |
| レーベン上尾THE MARKS FRONT | 2023 | 43戸 | 99.0万 | 6,850万 |
| ルミネンス上尾 | 1978 | 16戸 | 14.7万 | 300万 |
| クリオ上尾壱番館 | 1990 | 21戸 | 43.1万 | 3,198万 |
| プレシス上尾 | 2014 | 44戸 | 60.4万 | 3,980万 |
| ステイツ上尾 | 1992 | 56戸 | 40.0万 | 2,980万 |
| アリコベール上尾サロン館 | 1983 | 30戸 | 38.6万 | 3,180万 |
| タワーテラス上尾 | 2006 | 72戸 | 59.7万 | 4,180万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
7件
1,000〜2,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2020 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 11.1万 | 13.1万 | 8.9万 | - | - |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 中層 | 1LDK | 65㎡〜 | 850万 | 12.79万/㎡ |
| 2020年5月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 790万 | 11.89万/㎡ |
| 2015年6月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 490万 | 7.38万/㎡ |
| 2015年3月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 650万 | 10.39万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,280万 | 19.26万/㎡ |
| 2014年5月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 690万 | 11.03万/㎡ |
| 2014年5月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 600万 | 9.03万/㎡ |
| 2013年6月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 670万 | 11.08万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年12月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 70,000円 | 1,118円/㎡ |
| 2018年11月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 65,000円 | 1,144円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。