ハイツ大井町Ｂ棟

埼玉県ふじみ野市西鶴ケ岡2丁目11-52 | 築44年 | 128戸

推定相場

ハイツ大井町Ｂ棟

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは４ＬＤＫ（全体の38%・3件）で、平均1,230万円です。4LDKが最も高く平均1,377万円、３ＬＤＫは平均740万円です。

３ＬＤＫ

3件

740万

４ＬＤＫ

3件

1,230万

4LDK

2件

1,377万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	3件	740万	490万	1,200万
４ＬＤＫ	3件	1,230万	1,198万	1,292万
4LDK	2件	1,377万	1,271万	1,483万

物件概要

所在地	埼玉県ふじみ野市西鶴ケ岡2丁目11-52
築年月	1982-11（築44年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	128戸
専有面積	89.47m² ～ 98.84m²
分譲会社	東海興業
施工会社	東海興業
管理会社	西新サービス
土地権利	所有権
用途地域	第二種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション31棟を表示

アクセス

🚉

上福岡駅

東武東上線

徒歩20分

学区情報

小学校

鶴ケ丘小学校

中学校

大井東中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ハイツ大井町Ｂ棟	1982	128戸	11.9万	1,180万
ハイツ大井町	1982	148戸	10.0万	990万
ハイツ大井町Ｃ棟	1982	18戸	-	-
ハイツ大井町Ｄ棟	1982	17戸	-	-
ハイツ大井町Ａ棟	1982	25戸	10.0万	990万
ハイツ大井町Ｆ棟	1982	15戸	14.7万	1,330万
大井西鶴ヶ岡団地１号棟	1979	-	-	-
田中マンション２号棟	1965	16戸	6.3万	200万
ドリス上福岡	1979	12戸	10.3万	680万
田中マンション	1964	40戸	12.3万	390万
田中マンション１号棟	1962	24戸	6.3万	200万

ふじみ野市の賃料相場（間取り別）

2026-07-12 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	5.7万円	2,336円	372
1DK/1LDK	8.0万円	1,977円	112
2K/2DK	6.7万円	1,562円	144
2LDK	9.9万円	1,751円	122
3LDK+	7.9万円	1,435円	76

売買データ分析（2件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2021	2022
4LDK	14.1万	11.9万

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2022年9月	中層	4LDK	95㎡〜	1,180万	11.94万/㎡
2021年11月	中層	4LDK	90㎡〜	1,300万	14.1万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。