田中マンション
埼玉県ふじみ野市西鶴ケ岡2丁目8-28〜29 | 築62年 | 40戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20182020202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の9.5万/㎡から2026年は10.6万/㎡へ、8年間で12.5%上昇しました（年平均+1.6%）。直近3年では42.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。
賃料の推移
6万5万4万3万
2015201620172018
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2015年の35,000円から2018年には45,000円へ、28.6%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは12%です。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2K |
30件 |
311万 |
127万 |
552万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県ふじみ野市西鶴ケ岡2丁目8-28〜29 |
|---|
| 築年月 | 1964年12月（築62年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 40戸 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（30件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 2K |
9.5万 |
9.5万 |
8.5万 |
10.5万 |
9.8万 |
7.5万 |
10.0万 |
10.6万 |
全 30 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
低層 |
2K |
30㎡〜 |
390万 |
12.3万/㎡ |
| 2026年2月 |
中層 |
2K |
30㎡〜 |
285万 |
8.99万/㎡ |
| 2025年8月 |
低層 |
2K |
30㎡〜 |
390万 |
12.3万/㎡ |
| 2025年6月 |
中層 |
2K |
30㎡〜 |
270万 |
8.52万/㎡ |
| 2025年5月 |
低層 |
2K |
30㎡〜 |
290万 |
9.15万/㎡ |
| 2025年3月 |
中層 |
2K |
30㎡〜 |
200万 |
6.31万/㎡ |
| 2025年2月 |
中層 |
2K |
30㎡〜 |
384万 |
12.11万/㎡ |
| 2025年2月 |
低層 |
2K |
30㎡〜 |
390万 |
12.3万/㎡ |
| 2025年2月 |
中層 |
2K |
30㎡〜 |
285万 |
8.99万/㎡ |
| 2024年9月 |
中層 |
2K |
30㎡〜 |
150万 |
4.73万/㎡ |
| 2024年9月 |
中層 |
2K |
30㎡〜 |
320万 |
10.09万/㎡ |
| 2024年6月 |
中層 |
2K |
30㎡〜 |
170万 |
5.37万/㎡ |
| 2024年5月 |
低層 |
2K |
30㎡〜 |
200万 |
6.31万/㎡ |
| 2024年3月 |
中層 |
2K |
30㎡〜 |
400万 |
12.62万/㎡ |
| 2024年3月 |
中層 |
2K |
30㎡〜 |
120万 |
3.79万/㎡ |
| 2024年3月 |
中層 |
2K |
30㎡〜 |
300万 |
9.46万/㎡ |
| 2023年9月 |
中層 |
2K |
30㎡〜 |
250万 |
7.89万/㎡ |
| 2023年9月 |
中層 |
2K |
30㎡〜 |
350万 |
11.04万/㎡ |
| 2023年8月 |
中層 |
2K |
30㎡〜 |
380万 |
11.98万/㎡ |
| 2023年5月 |
低層 |
2K |
30㎡〜 |
300万 |
9.46万/㎡ |
| 2023年5月 |
中層 |
2K |
30㎡〜 |
320万 |
10.09万/㎡ |
| 2023年11月 |
低層 |
2K |
30㎡〜 |
250万 |
7.89万/㎡ |
| 2023年10月 |
中層 |
2K |
30㎡〜 |
330万 |
10.41万/㎡ |
| 2021年8月 |
中層 |
2K |
30㎡〜 |
320万 |
10.09万/㎡ |
| 2021年7月 |
中層 |
2K |
30㎡〜 |
200万 |
6.31万/㎡ |
| 2021年6月 |
低層 |
2K |
30㎡〜 |
498万 |
15.7万/㎡ |
| 2021年2月 |
中層 |
2K |
30㎡〜 |
320万 |
10.09万/㎡ |
| 2020年2月 |
低層 |
2K |
30㎡〜 |
270万 |
8.52万/㎡ |
| 2019年6月 |
中層 |
2K |
30㎡〜 |
300万 |
9.46万/㎡ |
| 2018年12月 |
中層 |
2K |
30㎡〜 |
300万 |
9.46万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（11件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2K（全体の82%）で、平均月額39,111円。2Kなら月額39,111円が相場です。
賃料帯の分布
📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の82%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 11 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2018年7月 |
中層 |
2K |
30㎡〜 |
39,000円 |
1,229円/㎡ |
| 2018年6月 |
低層 |
1K |
30㎡〜 |
50,000円 |
1,576円/㎡ |
| 2018年4月 |
低層 |
1K |
30㎡〜 |
53,000円 |
1,671円/㎡ |
| 2018年4月 |
中層 |
2K |
30㎡〜 |
40,000円 |
1,261円/㎡ |
| 2018年11月 |
低層 |
2K |
30㎡〜 |
48,000円 |
1,513円/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
2K |
30㎡〜 |
40,000円 |
1,261円/㎡ |
| 2017年6月 |
中層 |
2K |
30㎡〜 |
35,000円 |
1,104円/㎡ |
| 2017年12月 |
中層 |
2K |
30㎡〜 |
35,000円 |
1,104円/㎡ |
| 2017年10月 |
中層 |
2K |
30㎡〜 |
40,000円 |
1,261円/㎡ |
| 2016年9月 |
中層 |
2K |
30㎡〜 |
40,000円 |
1,261円/㎡ |
| 2015年9月 |
中層 |
2K |
30㎡〜 |
35,000円 |
1,104円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。