田中マンション１号棟
埼玉県ふじみ野市西鶴ケ岡2丁目8-28 | 築64年 | 24戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20162020202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の11.3万/㎡から2024年は6.3万/㎡へ、8年間で44.1%下落しています（年平均-5.5%）。直近3年では59.8%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
2K
339万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2K | 8件 | 339万 | 211万 | 552万 |
階数別の㎡単価
1-2階
6件
10.8万/㎡
3階以上
3件
8.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 埼玉県ふじみ野市西鶴ケ岡2丁目8-28 |
|---|---|
| 築年月 | 1962年12月（築64年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 31.72m² ～ 31.72m² |
| 分譲会社 | 田中地所 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション27棟を表示
アクセス
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徒歩22分
上福岡駅
東武東上線
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徒歩35分
ふじみ野駅
東武東上線
学区情報
小学校
鶴ケ丘小学校
中学校
大井東中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 田中マンション１号棟 | 1962 | 24戸 | 6.3万 | 200万 |
| 田中マンション | 1964 | 40戸 | 12.3万 | 390万 |
| 田中マンション２号棟 | 1965 | 16戸 | 6.3万 | 200万 |
| ドリス上福岡 | 1979 | 12戸 | 10.3万 | 680万 |
| ハイツ大井町 | 1982 | 148戸 | 10.0万 | 990万 |
| ハイツ大井町Ｂ棟 | 1982 | 128戸 | 11.9万 | 1,180万 |
| ハイツ大井町Ｃ棟 | 1982 | 18戸 | - | - |
| ハイツ大井町Ｄ棟 | 1982 | 17戸 | - | - |
| ハイツ大井町Ａ棟 | 1982 | 25戸 | 10.0万 | 990万 |
| ハイツ大井町Ｆ棟 | 1982 | 15戸 | 14.7万 | 1,330万 |
| 大井西鶴ヶ岡団地１号棟 | 1979 | - | - | - |
売買データ分析（9件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2K | - | 7.1万 | 15.7万 | 8.9万 | 6.3万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 低層 | 2K | 30㎡〜 | 200万 | 6.31万/㎡ |
| 2023年4月 | 低層 | 2K | 30㎡〜 | 300万 | 9.46万/㎡ |
| 2023年11月 | 低層 | 2K | 30㎡〜 | 250万 | 7.89万/㎡ |
| 2023年10月 | 低層 | 2K | 30㎡〜 | 300万 | 9.46万/㎡ |
| 2021年7月 | 低層 | 2K | 30㎡〜 | 498万 | 15.7万/㎡ |
| 2021年6月 | 低層 | 2K | 30㎡〜 | 498万 | 15.7万/㎡ |
| 2020年2月 | 中層 | 2K | 30㎡〜 | 200万 | 6.31万/㎡ |
| 2020年1月 | 中層 | 2K | 30㎡〜 | 250万 | 7.89万/㎡ |
| 2016年10月 | 中層 | 2DK | 30㎡〜 | 350万 | 11.29万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。