サニーコート上福岡
埼玉県ふじみ野市上福岡1丁目12-7 | 築24年 | 26戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
20102013201720212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の27.9万/㎡から2023年は33万/㎡へ、13年間で18.2%上昇しました（年平均+1.4%）。直近3年では6.6%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・10件）で、平均2,651万円です。4LDKが最も高く平均3,518万円、3LDKは平均2,651万円です。
3LDK
2,651万
10件
4LDK
3,518万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 10件 | 2,651万 | 1,969万 | 3,301万 |
| 4LDK | 5件 | 3,518万 | 3,104万 | 3,944万 |
階数別の㎡単価
1-3階
3件
36.5万/㎡
4-7階
12件
34.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 埼玉県ふじみ野市上福岡1丁目12-7 |
|---|---|
| 築年月 | 2002年11月（築24年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 専有面積 | 55.01m² ～ 83.63m² |
| 分譲会社 | アートハウジング |
| 施工会社 | 早野組 |
| 管理会社 | 万欣地所 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩4分
上福岡駅
東武東上線
学区情報
小学校
上野台小学校
中学校
葦原中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サニーコート上福岡 | 2002 | 26戸 | 33.0万 | 2,300万 |
| キャビオン第２ビル | 1977 | 4戸 | - | - |
| カネボウベルシャトゥ上福岡 | 1998 | 36戸 | 34.6万 | 2,300万 |
| プレシス上福岡 | 2025 | 39戸 | - | - |
| クレストコート上福岡 | 1995 | 19戸 | 34.6万 | 1,790万 |
| バンキャビオン上福岡 | 1976 | 19戸 | 21.8万 | 880万 |
| シオン上福岡 | 1979 | 29戸 | 12.4万 | 490万 |
| サンライズ福沢 | 1980 | 20戸 | 11.2万 | 530万 |
| コスモ上福 | 1991 | 84戸 | 36.0万 | 2,180万 |
| パテラスクエア上福岡 | 2005 | 24戸 | 53.4万 | 1,990万 |
| ダイアパレスラスタシオン上福岡 | 1996 | 47戸 | 29.3万 | 1,800万 |
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の93%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
14件
3,000〜4,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2010 | 2011 | 2013 | 2014 | 2017 | 2018 | 2021 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 33.1万 | 34.6万 | - | 36.1万 | 35.4万 | 38.3万 | 33.0万 |
| 4LDK | 27.9万 | 33.5万 | - | 35.9万 | - | - | - | - |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,300万 | 33.02万/㎡ |
| 2021年7月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,000万 | 30.75万/㎡ |
| 2021年10月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,980万 | 45.82万/㎡ |
| 2018年6月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,350万 | 36.13万/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,250万 | 34.59万/㎡ |
| 2017年6月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,350万 | 36.13万/㎡ |
| 2017年12月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,350万 | 36.13万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,850万 | 34.08万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,980万 | 35.64万/㎡ |
| 2014年11月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,180万 | 38.03万/㎡ |
| 2013年8月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,380万 | 35.36万/㎡ |
| 2013年10月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,280万 | 33.88万/㎡ |
| 2011年11月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,480万 | 33.07万/㎡ |
| 2011年10月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,800万 | 33.49万/㎡ |
| 2010年4月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,335万 | 27.93万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額118,333円。
3LDK
115,000〜120,000円
118,333円
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年1月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 120,000円 | 1,897円/㎡ |
| 2020年1月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 115,000円 | 1,818円/㎡ |
| 2019年7月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 120,000円 | 1,897円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。