プロムナード大宮春野Ａ－２番館
埼玉県さいたま市見沼区春野3丁目17-2 | 築32年 | 46戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201520162017201820192021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の16.9万/㎡から2021年は26.7万/㎡へ、6年間で57.9%上昇しました（年平均+9.7%）。直近3年では12.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の34%・10件）で、平均2,119万円です。3LDKが最も高く平均2,119万円、4SLDKは平均1,748万円です。
ー
1,902万
2件
3LDK
2,119万
10件
3SLDK
1,947万
3件
4LDK
2,011万
9件
4SLDK
1,748万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ー | 2件 | 1,902万 | 1,770万 | 2,034万 |
| 3LDK | 10件 | 2,119万 | 1,691万 | 2,873万 |
| 3SLDK | 3件 | 1,947万 | 1,680万 | 2,180万 |
| 4LDK | 9件 | 2,011万 | 1,431万 | 2,559万 |
| 4SLDK | 5件 | 1,748万 | 1,575万 | 2,065万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は27.0万円で、1-5階（20.5万円）と比べて6.5万円（+31.7%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-5階
27件
20.5万/㎡
6-10階
2件
27万/㎡
最上層と最下層の差: +6.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市見沼区春野3丁目17-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1994年2月（築32年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付6階建 |
| 総戸数 | 46戸 |
| 専有面積 | 75.40m² ～ 106.23m² |
| 分譲会社 | 埼玉県住宅供給公社 |
| 施工会社 | 大豊建設 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション21棟を表示
アクセス
🚉
徒歩2分
プロムナード中央バス停駅
学区情報
小学校
春野小学校
中学校
春野中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プロムナード大宮春野Ａ－２番館 | 1994 | 46戸 | 26.7万 | 2,290万 |
| プロムナード大宮春野 | 1997 | 569戸 | 30.6万 | 3,080万 |
| プロムナード大宮春野Ａ－３番館 | 1994 | 56戸 | 24.0万 | 1,999万 |
| プロムナード大宮春野Ｂ－４番館 | 1995 | 48戸 | 31.4万 | 2,690万 |
| プロムナード大宮春野Ｂ－３番館 | 2005 | 48戸 | 28.2万 | 2,680万 |
| プロムナード大宮春野Ｂ地区 | 2005 | 113戸 | 31.4万 | 2,690万 |
| プロムナード大宮春野Ｂ－２番館 | 2005 | 62戸 | 29.7万 | 2,480万 |
| アーバンみらい東大宮東三番街第６号棟 | 1991 | 321戸 | 12.8万 | 1,280万 |
| アーバンみらい東大宮東二番街８－１号棟 | 1994 | 20戸 | 14.6万 | 1,150万 |
| アーバンみらい東大宮東二番街９－３号棟 | 2001 | 48戸 | 28.0万 | 1,890万 |
| アーバンみらい東大宮東ニ番街 第9 | 2001 | 28戸 | 21.0万 | 1,490万 |
売買データ分析（29件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の76%を占めます。次いで2,000〜3,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
22件
2,000〜3,000万
7件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | - | 15.8万 | 21.7万 | - | - | 26.7万 |
| 4SLDK | 16.0万 | 16.9万 | - | - | 15.8万 | - |
| 3LDK | - | 23.4万 | 23.8万 | 24.6万 | - | - |
| 3SLDK | 19.6万 | - | - | 25.0万 | - | - |
全 29 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年9月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,290万 | 26.69万/㎡ |
| 2019年5月 | 低層 | 4SLDK | 105㎡〜 | 1,680万 | 15.82万/㎡ |
| 2018年8月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,990万 | 24.3万/㎡ |
| 2018年6月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,280万 | 27.49万/㎡ |
| 2018年6月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,090万 | 25.52万/㎡ |
| 2018年3月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,880万 | 22.67万/㎡ |
| 2018年1月 | 低層 | 3SLDK | 80㎡〜 | 1,980万 | 23.84万/㎡ |
| 2018年1月 | 低層 | 3SLDK | 80㎡〜 | 2,180万 | 26.25万/㎡ |
| 2018年11月 | 低層 | ー | 105㎡〜 | 1,770万 | 16.67万/㎡ |
| 2018年10月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,890万 | 23.08万/㎡ |
| 2017年7月 | 高層 | ー | 75㎡〜 | 1,780万 | 23.61万/㎡ |
| 2017年4月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,080万 | 24.25万/㎡ |
| 2017年4月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,780万 | 20.75万/㎡ |
| 2017年2月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,880万 | 21.92万/㎡ |
| 2017年1月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,700万 | 19.82万/㎡ |
| 2017年10月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,290万 | 30.38万/㎡ |
| 2017年10月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,480万 | 17.25万/㎡ |
| 2016年8月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,240万 | 14.46万/㎡ |
| 2016年6月 | 低層 | 4SLDK | 105㎡〜 | 1,790万 | 16.85万/㎡ |
| 2016年6月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,580万 | 18.93万/㎡ |
| 2016年3月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,780万 | 21.32万/㎡ |
| 2016年12月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,280万 | 14.92万/㎡ |
| 2016年11月 | 低層 | 4LDK | 105㎡〜 | 1,790万 | 16.85万/㎡ |
| 2016年10月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,490万 | 29.82万/㎡ |
| 2016年10月 | 低層 | 4LDK | 105㎡〜 | 1,790万 | 16.89万/㎡ |
| 2015年12月 | 低層 | 4SLDK | 105㎡〜 | 1,590万 | 14.97万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 4SLDK | 105㎡〜 | 1,690万 | 15.91万/㎡ |
| 2015年10月 | 低層 | 4SLDK | 105㎡〜 | 1,820万 | 17.14万/㎡ |
| 2015年10月 | 高層 | 3SLDK | 85㎡〜 | 1,680万 | 19.59万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。