プロムナード大宮春野
埼玉県さいたま市見沼区春野3丁目17、18 | 築29年 | 569戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
200920152018202120242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の18万/㎡から2026年は28.2万/㎡へ、17年間で56.8%上昇しました（年平均+3.3%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
賃料の推移
12万11万10万9万8万
20162017
各物件
中央値ライン
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・70件）で、平均1,898万円です。ーが最も高く平均2,335万円、5LDKは平均1,737万円です。
ー
2,335万
4件
2SLDK
2,040万
2件
2LDK
2,181万
2件
3LDK
1,898万
70件
3SLDK
1,865万
12件
4LDK
1,843万
41件
4SLDK
1,742万
7件
5LDK
1,737万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ー | 4件 | 2,335万 | 1,770万 | 2,790万 |
| 2SLDK | 2件 | 2,040万 | 1,999万 | 2,080万 |
| 2LDK | 2件 | 2,181万 | 2,181万 | 2,181万 |
| 3LDK | 70件 | 1,898万 | 1,200万 | 3,080万 |
| 3SLDK | 12件 | 1,865万 | 1,678万 | 2,180万 |
| 4LDK | 41件 | 1,843万 | 1,143万 | 2,580万 |
| 4SLDK | 7件 | 1,742万 | 1,575万 | 2,065万 |
| 5LDK | 3件 | 1,737万 | 1,542万 | 2,008万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は20.7万円で、1-3階（20.1万円）と比べて0.6万円（+3.0%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
60件
20.1万/㎡
4-7階
65件
21.4万/㎡
8階以上
16件
20.7万/㎡
最上層と最下層の差: +0.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市見沼区春野3丁目17、18 |
|---|---|
| 築年月 | 1997年11月（築29年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 569戸 |
| 専有面積 | 75.40m² ～ 106.23m² |
| 分譲会社 | 埼玉県住宅供給公社 |
| 施工会社 | 三井プレコン |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション21棟を表示
アクセス
🚉
徒歩33分
東大宮駅
宇都宮線
学区情報
小学校
春野小学校
中学校
春野中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プロムナード大宮春野 | 1997 | 569戸 | 30.6万 | 3,080万 |
| プロムナード大宮春野Ａ－３番館 | 1994 | 56戸 | 24.0万 | 1,999万 |
| プロムナード大宮春野Ａ－２番館 | 1994 | 46戸 | 26.7万 | 2,290万 |
| プロムナード大宮春野Ｂ－４番館 | 1995 | 48戸 | 31.4万 | 2,690万 |
| プロムナード大宮春野Ｂ地区 | 2005 | 113戸 | 31.4万 | 2,690万 |
| プロムナード大宮春野Ｂ－３番館 | 2005 | 48戸 | 28.2万 | 2,680万 |
| プロムナード大宮春野Ｂ－２番館 | 2005 | 62戸 | 29.7万 | 2,480万 |
| アーバンみらい東大宮東三番街第６号棟 | 1991 | 321戸 | 12.8万 | 1,280万 |
| アーバンみらい東大宮東二番街９－３号棟 | 2001 | 48戸 | 28.0万 | 1,890万 |
| アーバンみらい東大宮東二番街８－１号棟 | 1994 | 20戸 | 14.6万 | 1,150万 |
| アーバンみらい東大宮東ニ番街 第9 | 2001 | 28戸 | 21.0万 | 1,490万 |
売買データ分析（141件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の82%を占めます。次いで2,000〜3,000万が24件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
116件
2,000〜3,000万
24件
3,000〜4,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 20.9万 | 21.3万 | 20.3万 | 30.4万 | 23.3万 | 31.5万 | 23.1万 | 28.2万 |
| 2SLDK | - | - | - | - | - | - | 24.0万 | - |
| 3SLDK | 23.1万 | - | - | 21.9万 | - | - | 20.8万 | - |
| 4LDK | - | 16.8万 | 21.3万 | - | - | 27.9万 | 23.1万 | - |
全 141 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 低層 | 3LDK | 100㎡〜 | 3,080万 | 30.63万/㎡ |
| 2026年2月 | 高層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,690万 | 31.36万/㎡ |
| 2026年1月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,780万 | 22.48万/㎡ |
| 2025年8月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,980万 | 25万/㎡ |
| 2025年8月 | 低層 | 2SLDK | 80㎡〜 | 1,999万 | 24.03万/㎡ |
| 2025年7月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,900万 | 21.43万/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,880万 | 22.96万/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 3SLDK | 85㎡〜 | 1,780万 | 20.75万/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,980万 | 23.08万/㎡ |
| 2025年12月 | 高層 | ー | 85㎡〜 | 2,690万 | 31.36万/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,780万 | 21.74万/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,780万 | 22.48万/㎡ |
| 2025年11月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,980万 | 24.18万/㎡ |
| 2025年10月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,880万 | 23.74万/㎡ |
| 2025年10月 | 高層 | ー | 85㎡〜 | 2,790万 | 32.52万/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,590万 | 30.19万/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,590万 | 30.19万/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,580万 | 31.51万/㎡ |
| 2024年4月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,690万 | 31.36万/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,700万 | 19.82万/㎡ |
| 2023年5月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,910万 | 23.32万/㎡ |
| 2022年6月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,490万 | 30.41万/㎡ |
| 2022年3月 | 低層 | 3SLDK | 85㎡〜 | 1,880万 | 21.92万/㎡ |
| 2021年9月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,290万 | 26.69万/㎡ |
| 2021年6月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,680万 | 19.59万/㎡ |
| 2021年5月 | 中層 | 4LDK | 105㎡〜 | 2,080万 | 19.59万/㎡ |
| 2021年4月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,680万 | 17.65万/㎡ |
| 2021年3月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,480万 | 17.25万/㎡ |
| 2021年10月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,980万 | 26.27万/㎡ |
| 2021年10月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,480万 | 18.08万/㎡ |
| 2020年5月 | 高層 | 4SLDK | 95㎡〜 | 1,880万 | 19.75万/㎡ |
| 2020年5月 | 高層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,690万 | 19.7万/㎡ |
| 2020年5月 | 高層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,790万 | 20.87万/㎡ |
| 2020年4月 | 高層 | 4LDK | 105㎡〜 | 1,980万 | 18.65万/㎡ |
| 2020年4月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,790万 | 21.55万/㎡ |
| 2020年1月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,490万 | 17.37万/㎡ |
| 2020年11月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,380万 | 14.5万/㎡ |
| 2020年11月 | 高層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,980万 | 23.08万/㎡ |
| 2019年8月 | 中層 | 3SLDK | 80㎡〜 | 1,790万 | 21.86万/㎡ |
| 2019年7月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,950万 | 25.87万/㎡ |
| 2019年7月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,899万 | 22.9万/㎡ |
| 2019年6月 | 中層 | 3SLDK | 80㎡〜 | 1,899万 | 23.19万/㎡ |
| 2019年6月 | 低層 | 4SLDK | 105㎡〜 | 1,680万 | 15.82万/㎡ |
| 2019年5月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,899万 | 22.9万/㎡ |
| 2019年5月 | 中層 | 3SLDK | 80㎡〜 | 1,990万 | 24.3万/㎡ |
| 2019年4月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,490万 | 18.2万/㎡ |
| 2019年4月 | 高層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,090万 | 24.37万/㎡ |
| 2019年4月 | 低層 | 4SLDK | 105㎡〜 | 1,680万 | 15.82万/㎡ |
| 2019年2月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,280万 | 15.04万/㎡ |
| 2019年2月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,999万 | 24.1万/㎡ |
他 91 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（5件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の80%）で、平均月額103,500円。
3LDK
95,500〜110,000円
103,500円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の60%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
2件
10〜15万
3件
全 5 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年9月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 100,500円 | 1,212円/㎡ |
| 2017年8月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 108,000円 | 1,319円/㎡ |
| 2017年4月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 110,000円 | 1,343円/㎡ |
| 2017年12月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 95,500円 | 1,151円/㎡ |
| 2016年4月 | 低層 | 4SLDK | 105㎡〜 | 90,000円 | 847円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。