大字指扇の不動産相場
さいたま市西区（埼玉県）
埼玉県さいたま市西区大字指扇の不動産相場は、2026年7月時点の当サイト集計でマンションの平均単価は24.7万円/㎡（成約92件）、土地の平均単価は12.8万円/坪（成約206件）、一戸建ての平均単価は23.3万円/㎡（成約425件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
種別ごとの相場
埼玉県さいたま市西区大字指扇の不動産相場（723件）。マンション㎡単価24.7万円（前年比-12.5%）。土地㎡単価12.8万円（前年比+8.3%）。一戸建て㎡単価23.3万円（前年比+4.4%）。さいたま市西区は埼玉県内35位の価格帯。
前年比
-12.5%
5年変動
+106.5%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 西大宮 | 32.9万 | +33.6% |
| 三橋 | 21.5万 | -12.9% |
| 大字平方領々家 | 20.0万 | -19.0% |
| 大字土屋 | 19.3万 | -21.7% |
| 大字指扇領別所 | 18.8万 | -23.8% |
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大字指扇のマンション（13棟）
災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア内に浸水想定区域あり（最大 浸水深0.5〜3m） 代表1地点中1地点 |
|---|---|
| 土砂災害 | エリア代表地点は警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（1地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。