ライオンズマンション大宮三橋１丁目
埼玉県さいたま市大宮区三橋1丁目585-1 | 築37年 | 15戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20132015201920232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の20.7万/㎡から2025年は27.2万/㎡へ、12年間で31.3%上昇しました（年平均+2.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の39%・9件）で、平均2,391万円です。3LDKが最も高く平均2,487万円、2DKは平均1,482万円です。
2DK
1,482万
3件
2SLDK
1,870万
4件
2LDK
2,148万
2件
3DK
2,391万
9件
3LDK
2,487万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2DK | 3件 | 1,482万 | 1,472万 | 1,502万 |
| 2SLDK | 4件 | 1,870万 | 1,599万 | 2,261万 |
| 2LDK | 2件 | 2,148万 | 1,909万 | 2,387万 |
| 3DK | 9件 | 2,391万 | 1,983万 | 3,073万 |
| 3LDK | 5件 | 2,487万 | 1,705万 | 3,360万 |
階数別の㎡単価
1-2階
11件
23.8万/㎡
3階以上
12件
22.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋1丁目585-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1989年3月（築37年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 専有面積 | 54.19m² ～ 62.70m² |
| 分譲会社 | 大京 |
| 施工会社 | 小川工業 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション46棟を表示
アクセス
🚉
徒歩26分
大宮駅
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学区情報
小学校
三橋小学校
中学校
三橋中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション大宮三橋１丁目 | 1989 | 15戸 | 26.4万 | 1,599万 |
| オーベル大宮プレイス | 2025 | 63戸 | - | - |
| シティプラザ大宮三橋 | 1991 | 20戸 | 26.4万 | 440万 |
| グリーンパーク大宮１号棟 | 1987 | 113戸 | 36.1万 | 2,780万 |
| ライオンズマンション大宮南第２ | 1994 | 20戸 | 20.5万 | 1,080万 |
| ライオンズマンション大宮第５ | 1990 | 27戸 | 20.0万 | 1,100万 |
| グリーンキャピタル大宮 | 1989 | 32戸 | 18.4万 | 1,200万 |
| レーベンリヴァーレ大宮セレンフォート | 2011 | 104戸 | 51.8万 | 3,380万 |
| ライオンズガーデン大宮 | 1993 | 67戸 | 34.8万 | 1,750万 |
| エクアス大宮 | 2008 | 26戸 | 55.1万 | 3,980万 |
| オーベル大宮櫛引 | 1993 | 47戸 | 44.9万 | 3,380万 |
売買データ分析（23件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の87%を占めます。次いで〜1,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
3件
1,000〜2,000万
20件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2019 | 2020 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | - | - | - | - | - | 29.1万 | 29.7万 | 27.2万 |
| 2LDK | - | - | - | - | - | 30.7万 | 29.1万 | - |
| 3LDK | 19.1万 | - | - | - | - | 25.3万 | - | - |
| 3DK | - | 22.7万 | 19.8万 | - | 25.8万 | - | - | - |
全 23 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 中層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 1,599万 | 26.41万/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 1,699万 | 28.06万/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,790万 | 29.06万/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 1,799万 | 29.72万/㎡ |
| 2023年9月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,890万 | 30.69万/㎡ |
| 2023年9月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 1,790万 | 29.06万/㎡ |
| 2023年4月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,350万 | 21.56万/㎡ |
| 2023年12月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,790万 | 29.06万/㎡ |
| 2020年8月 | 低層 | 3DK | 60㎡〜 | 1,690万 | 27.44万/㎡ |
| 2020年12月 | 低層 | 3DK | 60㎡〜 | 1,490万 | 24.19万/㎡ |
| 2019年4月 | 低層 | 2DK | 60㎡〜 | 970万 | 15.47万/㎡ |
| 2019年2月 | 低層 | 2DK | 60㎡〜 | 970万 | 15.47万/㎡ |
| 2019年12月 | 低層 | 2DK | 60㎡〜 | 990万 | 15.8万/㎡ |
| 2016年8月 | 中層 | 3DK | 60㎡〜 | 1,190万 | 19.2万/㎡ |
| 2016年7月 | 中層 | 3DK | 60㎡〜 | 1,290万 | 20.58万/㎡ |
| 2016年1月 | 中層 | 3DK | 60㎡〜 | 1,290万 | 20.58万/㎡ |
| 2016年12月 | 中層 | 3DK | 60㎡〜 | 1,190万 | 18.98万/㎡ |
| 2015年9月 | 中層 | 3DK | 60㎡〜 | 1,480万 | 23.61万/㎡ |
| 2015年12月 | 低層 | 3DK | 60㎡〜 | 1,499万 | 23.91万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 3DK | 60㎡〜 | 1,290万 | 20.58万/㎡ |
| 2014年3月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,200万 | 19.14万/㎡ |
| 2013年8月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,200万 | 19.14万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,400万 | 22.33万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。