ドミトリー大宮
埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目383-6 | 築35年 | 9戸
賃料の推移
9万8万7万6万
20132015201720192021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の78,333円から2021年には85,000円へ、8.5%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 20件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の45%・9件）で、平均4,698万円です。３ＬＤＫが最も高く平均4,698万円、１Ｒは平均1,364万円です。
１Ｒ
1,364万
2件
１Ｋ
1,518万
6件
２ＬＤＫ
3,345万
3件
３ＬＤＫ
4,698万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｒ | 2件 | 1,364万 | 1,250万 | 1,477万 |
| １Ｋ | 6件 | 1,518万 | 667万 | 1,875万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 3,345万 | 2,625万 | 4,000万 |
| ３ＬＤＫ | 9件 | 4,698万 | 2,786万 | 7,000万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目383-6 |
|---|---|
| 築年月 | 1991-01（築35年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 9戸 |
| 分譲会社 | 鴻建設 |
| 施工会社 | 安原工務店 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション45棟を表示
アクセス
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徒歩6分
鉄道博物館駅
ニューシャトル
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徒歩17分
大宮駅
東北新幹線 / 上越新幹線 / 山形新幹線 / 秋田新幹線 / 北陸新幹線 / 宇都宮線 / JR埼京線 / JR川越線 / JR高崎線 / JR成田エクスプレス / JR京浜東北線 / JR湘南新宿ライン / 東武アーバンパークライン（東武野田線） / ニューシャトル
学区情報
小学校
さいたま市立大成小学校
中学校
さいたま市立大成中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ドミトリー大宮 | 1991 | 9戸 | - | - |
| 大宮パークホームズ | 1998 | 149戸 | 66.7万 | 4,690万 |
| ルピアコート大宮ルフーレ | 2021 | 49戸 | 81.7万 | 6,280万 |
| パークプラザ大宮大成 | 1983 | 30戸 | 36.4万 | 2,180万 |
| レールシティ大宮 | 1997 | 148戸 | 55.2万 | 3,880万 |
| コスモ大宮アーバンステージ | 1999 | 39戸 | 63.5万 | 4,490万 |
| ドルミ大宮大成 | 1982 | 24戸 | 26.9万 | 1,790万 |
| 東カングランドマンション第2大宮 | 1972 | 34戸 | 15.8万 | 820万 |
| コスモ大宮アベニール | 1990 | 20戸 | 29.9万 | 1,580万 |
| トップ大宮第9 | 1988 | 35戸 | - | - |
| ルピアコート大宮フィオーレ | 2021 | 76戸 | 81.2万 | 5,480万 |
賃貸データ分析（29件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の69%）で、平均月額84,800円。3LDKなら月額84,800円が相場です。
2LDK
65,000〜65,000円
65,000円
3LDK
83,000〜85,000円
84,800円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の72%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
8件
8〜10万
21件
全 29 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年1月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 85,000円 | 1,203円/㎡ |
| 2020年3月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 83,000円 | 1,078円/㎡ |
| 2020年3月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 85,000円 | 1,203円/㎡ |
| 2020年10月 | - | 3SLDK | 75㎡〜 | 85,000円 | 1,064円/㎡ |
| 2019年9月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 83,000円 | 1,078円/㎡ |
| 2019年9月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 85,000円 | 1,203円/㎡ |
| 2019年5月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 85,000円 | 1,203円/㎡ |
| 2019年3月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 85,000円 | 1,203円/㎡ |
| 2019年11月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 85,000円 | 1,203円/㎡ |
| 2018年9月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 85,000円 | 1,203円/㎡ |
| 2018年5月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 85,000円 | 1,203円/㎡ |
| 2018年3月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 85,000円 | 1,203円/㎡ |
| 2018年11月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 85,000円 | 1,203円/㎡ |
| 2017年9月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 85,000円 | 1,203円/㎡ |
| 2017年5月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 85,000円 | 1,203円/㎡ |
| 2017年3月 | - | 2LDK | 50㎡〜 | 65,000円 | 1,291円/㎡ |
| 2017年3月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 85,000円 | 1,203円/㎡ |
| 2017年11月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 85,000円 | 1,203円/㎡ |
| 2016年9月 | - | 2LDK | 50㎡〜 | 65,000円 | 1,291円/㎡ |
| 2016年4月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 85,000円 | 1,203円/㎡ |
| 2016年3月 | - | 2LDK | 50㎡〜 | 65,000円 | 1,291円/㎡ |
| 2016年11月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 85,000円 | 1,203円/㎡ |
| 2015年9月 | - | 2LDK | 50㎡〜 | 65,000円 | 1,291円/㎡ |
| 2015年3月 | - | 2LDK | 50㎡〜 | 65,000円 | 1,291円/㎡ |
| 2014年9月 | - | 2LDK | 50㎡〜 | 65,000円 | 1,291円/㎡ |
| 2014年2月 | - | 2LDK | 50㎡〜 | 65,000円 | 1,291円/㎡ |
| 2013年6月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 85,000円 | 1,204円/㎡ |
| 2013年6月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 85,000円 | 1,203円/㎡ |
| 2013年6月 | - | 2LDK | 50㎡〜 | 65,000円 | 1,291円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。