大宮奈良町団地８号棟
埼玉県さいたま市北区奈良町136-51 | 築49年 | 260戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2014202020212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の10.5万/㎡から2024年は14.2万/㎡へ、10年間で34.8%上昇しました（年平均+3.5%）。直近3年では17.9%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の57%・4件）で、平均1,093万円です。2LDKが最も高く平均1,497万円、3LDKは平均1,093万円です。
2LDK
1,497万
3件
3LDK
1,093万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 3件 | 1,497万 | 1,446万 | 1,523万 |
| 3LDK | 4件 | 1,093万 | 615万 | 1,330万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市北区奈良町136-51 |
|---|---|
| 築年月 | 1977年8月（築49年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 260戸 |
| 専有面積 | 72.33m² ～ 75.09m² |
| 分譲会社 | 埼玉県住宅供給公社 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩26分
宮原駅
JR高崎線
学区情報
小学校
さいたま市立大宮別所小学校
中学校
さいたま市立宮原中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
2件
1,000〜2,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2020 | 2021 | 2024 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 10.5万 | - | - | 14.2万 |
| 2LDK | - | 17.3万 | 17.3万 | - |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,180万 | 16.32万/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 600万 | 8.3万/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,298万 | 17.95万/㎡ |
| 2021年8月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,250万 | 17.29万/㎡ |
| 2021年2月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,250万 | 17.29万/㎡ |
| 2020年11月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,250万 | 17.29万/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 790万 | 10.53万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。